Článek
Vyplývá to z průzkumu, který letos v září pro společnosti Generali Investments CEE provedla agentura Ipsos. Opačný trend než u cen energií podle něj panuje u dopadů inflace. Zatímco loni si na ni stěžovalo 21 procent respondentů, nyní je to už celá čtvrtina.
„Loni v srpnu dosáhly ceny energií nevídaných výšin a finanční situaci českým domácnostem významně zkomplikovaly. Nyní pozorujeme proti loňskému podzimu stabilizaci situace. K té přispělo zastropování cen energií, postupné zlevňování cen dodavateli, ale také mírné snížení cen nemovitostí či snižování úrokových sazeb hypoték,“ řekl Marek Bečička ze společnosti Generali Investments CEE.
Aktuální příznivý vývoj se tak podle něj promítá do nadějí Čechů na pořízení vlastního bydlení. Proti loňskému roku klesl z 88 na 80 procent podíl lidí, kteří si myslí, že kvůli inflaci, cenám energií a úrokovým sazbám si nebudou moci dovolit vlastní bydlení.
Příští rok by nemělo dojít k nárůstu cen elektřiny, řekl Jurečka
Výdaje na vlastní byt rostou
Mezi Čechy, kteří hypotéku již čerpají, stouplo procento těch, kteří mají aktuálně problém se splácením hypotéky. Mohou za to, mimo jiné, končící pětileté fixace hypoték, které se týkají každoročně desetitisíců Čechů.
„Ještě před pěti lety bylo možné za pět milionů korun koupit menší byt v Praze o ploše 48 metrů čtverečních. Při využití hypotéky s dobou splácení 30 let a LTV ve výši 80 procent ceny nemovitosti činila splátka něco málo přes 15 tisíc korun měsíčně. Letos by si za stejné peníze pořídili byt o velikosti 33 metrů čtverečních, pohoršili by si tedy o 15 metrů a připlatili zhruba 10 tisíc,“ komentuje Bečička.
Zatímco v roce 2018 představovala splátka 15 tisíc korun přibližně 47 procent tehdejšího průměrného čistého platu v Praze, splátka 24 až 25 tisíc Kč po konci fixace aktuálně odpovídá celým 58 procentům.
„Měsíční výdaje za nájem či hypotéku zůstávají pro řadu Čechů i přes pozitivní tendence v ekonomice stále výzvou. To ostatně potvrzuje i náš průzkum. Celkem devatenáct procent lidí snížilo částku, kterou jsou ochotni měsíčně platit za nájem či hypotéku o dva tisíce, dalších čtrnáct procent domácností dokonce o pět tisíc. Toto naznačuje, že domácnosti stále hledají způsoby, jak ušetřit,“ uvádí Bečička.
Češi jsou optimističtí v oblasti cen nemovitostí. Více než dvě třetiny Čechů si myslí, že ceny nemovitostí již dále neporostou stávajícím tempem. Celkem 39 procent věří, že ceny nemovitostí zpomalí. Dalších 22 procent dokonce věří, že ceny nemovitostí budou klesat.
Anketa
Firmy se obávají zdražení energií
