Článek
Bankovní trh se v posledních letech výrazně mění, obliba stavebního spoření ale zůstává vysoká a „stavebko“ má dnes téměř každý třetí občan ČR. „Kromě bezpečného produktu pro zhodnocení peněz a výhodných úvěrů toho dnes stavební spoření nabízí mnohem více. Naše poradenská místa se stala kontaktními místy, kde klientům pomáháme se získáním státních dotací v programech energetických úspor,“ říká v rozhovoru Ladislav Neuhäuser, místopředseda představenstva ČSOB Stavební spořitelny odpovědný za obchod.
Stavební spoření je produkt s tradicí trvající sto let. Co nabízí svým klientům v dnešní době?
Stavební spoření má aktuálně více výhod než kdy dřív. Přestože vysoká inflace je už snad za námi, nechávat ležet peníze na běžných účtech pozbývá smysl. Stavební spoření od ČSOB Stavební spořitelny s celkovým zhodnocením pro klienta až 4,8 % se tím stává mimořádně atraktivním, a navíc naprosto bezpečným produktem. Toto zhodnocení je garantováno po dobu šesti let. Vzhledem k dalšímu očekávanému poklesu sazeb spořicích účtu a termínovaných vkladů jde o velmi zajímavé zhodnocení peněz.
Stavební spoření představuje velmi zajímavé zhodnocení peněz.
Jak moc Češi stavební spoření využívají?
Poměrně intenzivně. V roce 2023 spravovala ČSOB Stavební spořitelna portfolio spoření ve výši 122 miliard korun. Velmi populární jsou také úvěry ze stavebního spoření. Jen loni jsme v ČSOB Stavební spořitelně prostřednictvím tohoto produktu půjčili lidem sedm miliard korun.
Když už jsme u těch úvěrů ze stavebního spoření. V čem je jejich výhoda třeba proti spotřebitelským půjčkám?
Hlavní výhody našeho nezajištěného úvěru můžu zmínit dvě, ty dominující. První je delší splatnost. Běžný spotřebitelský úvěr má splatnost v průměru mezi deseti až dvanácti lety, náš úvěr ze stavebního spoření může klient splácet až dvacet let. Druhou výhodu vidíme ve výši úvěru, která je zase, ve srovnání se spotřebitelským úvěrem, vyšší. U spotřebitelských úvěrů se bavíme o možnosti půjčit si kolem 1 – 1,2 milionu korun, úvěry ze stavebního spoření od ČSOB Stavební spořitelny mohou dosáhnout výše až 2,5 milionu korun. Zároveň chci připomenout, že každé stavební spoření klientům dává možnost získat výhodný úvěr ze stavebního spoření. Ten má ze zákona limitovanou výši úrokové sazby. Pro rok 2024 je tato sazba v průměru 3,8 % a pokud máte starší smlouvu, tak se můžete se sazbou dostat dokonce ještě níže. V porovnání s hypotékami jde aktuálně o velmi atraktivní sazby.
Na začátku roku jste začali na obchodních místech ČSOB Stavební spořitelny poskytovat poradenství k dotačním programům Nová zelená úsporám. S čím klientům poradíte?
Nejdřív zájemcům o úsporné bydlení doporučíme konkrétní program, který můžou využít pro svůj projekt. Náš obchodní zástupce připraví online nebo na poradenském místě orientační kalkulaci nákladů na rekonstrukci. Klient si kalkulaci může udělat i sám, když využije našeho průvodce úspornými opatřeními. Aplikace Průvodce úspornou rekonstrukcí (Rekalkula) je snadno všem k dispozici na webu uspornebydleni.csob.cz. Na poradenském místě ČSOB Stavební spořitelny pak klientovi dáme i tipy na specialisty, kteří pomohou s vyřízením dotace nebo s vypracováním energetického posudku. Klientům umíme doporučit dokonce i partnery, kteří přímo pomohou s realizací úsporných opatření. Naším cílem je každého klienta obsloužit kompletně a z jednoho místa.
Jak velký zájem je o dotační poradenství na vašich obchodních místech?
Počet žádostí stále roste, dotazy dostáváme každý den. Více než půlka bytového fondu v Česku je totiž stále v kategorii energeticky neúsporného bydlení. Z tohoto pohledu ČSOB Stavební spořitelna hraje klíčovou roli v energetické transformaci naší země. Nejenom že tím pomáháme životnímu prostředí, pozitivní dopad to má i na regionální rozvoj.
Populární jsou úvěry ze stavebního spoření. ČSOB Stavební spořitelna půjčila vloni lidem sedm miliard korun.
Novinkou je nabídka výhodného úvěru ze stavebního spoření v rámci už zmíněného programu Oprav dům po babičce. Láká na úrok meziúvěru tři procenta ročně. Jak se vám povedlo nabídnout tak nízkou sazbu?
Je to díky spolupráci se Státním fondem životního prostředí. Tento úvěr ze stavebního spoření řeší financování úsporných opatření v domech určených k trvalému bydlení. Kromě nízké sazby, která ve vyjádření RPSN nepřesáhne po celou dobu trvání úvěru 3,5 procenta, má i tu výhodu, že není třeba zastavovat nemovitost. Klient si přitom na úsporná opatření může půjčit až 2,5 milionu korun a úroková sazba zůstane stejná po celou dobu splácení, tedy až po dobu 20 let. Díky této konstrukci úvěru tak klientovi umíme nabídnout velmi nízkou splátku. To jsou v současné době opravdu výjimečné podmínky.