Článek
Když se rozhodujeme o tom, kde a jak bydlet, řešíme většinou blízký časový horizont, méně už ale to, co bude za dvacet nebo třicet let. Jenže i forma bydlení může rozhodovat o tom, jakou kvalitu života přinese naše stáří.
Podle reprezentativního průzkumu společnosti OVB Allfinanz z dubna 2025 na panelu IPSOS, by více než 60 % Čechů ve věku 18-59 let chtělo odejít do důchodu do 60 let. S rostoucí délkou dožití ale hrozí, že nás čeká až 30 let života v penzi. Během této doby budeme muset každý měsíc vyrovnat rozdíl mezi důchody a reálnými náklady na život.
Jak se na tak dlouhou dobu připravit? Téměř polovina lidí buď neví, kolik odkládat, nebo odkládá málo. Navíc generace Y (32 %) a Z (46 %) netuší, kdy jim vznikne nárok na starobní důchod. Přitom na „německé důchody“ – tedy na důstojný a finančně zajištěný podzim života – dosáhneme jen aktivním přístupem a včasným investováním do správných nástrojů.
Češi často začínají spořit pozdě, odkládají příliš malé částky a vybírají nevhodné finanční produkty, které jim v důchodu reálně nepomohou jako běžné účty, stavební spoření nebo transformované fondy. 64 % respondentů, kteří již mají povědomí o Dlouhodobém investičním produktu (DIP) v této souvislosti uvedlo, že by o něm ocenilo více informací. Přitom jde o klíčový nástroj, který umožňuje díky daňovým úlevám efektivněji dlouhodobě investovat. Zarážející je ale to, že 58 % dotázaných o DIPu zatím neslyšelo vůbec nebo si není jisto.
Dobré vztahy v rodině mohou pomoci k hypotéce
Podle aktuálních statistik bydlí přibližně 72 % Čechů ve vlastní nemovitosti. Nejen že si tak snižují životní náklady v důchodu, nemovitost navíc představuje stabilní majetek, který lze v případě potřeby prodat či pronajmout, a dává tak do budoucna větší nezávislost na rodině či státu. I proto je rozumná investice do hypotéky, respektive čerpání hypotečního úvěru považováno za smysluplný krok, i když jde o dlouhodobý závazek
Mladým lidem na startu ekonomického života může rodina pomoci například ručením nemovitostí rodičů. To může být forma, jak zajistit bydlení bez vlastního kapitálu v době, kdy mají mladí šanci závazky rozumně časově rozložit.
„Když lidé přemýšlejí o budoucnosti, měli by myslet i na období, kdy už nebudou pracovat. Bydlení, které si pořídím dnes, může být klíčem k důstojné penzi. Mít majetek, se kterým mohu naložit podle situace, nebo jím ušetřím náklady, je výhoda, kterou nájemní bydlení nenabízí,“ říká Michael Opočenský, produktový analytik pro úvěry na bydlení OVB Allfinanz.
Rozdíl mezi tím, když pracuji v důchodu, protože chci, a tím, že musím, je obrovský. A právě včasná rozhodnutí – jako je volba vlastního bydlení, investice pomocí vhodného investičního nástroje a dobré vztahy a otevřená komunikace v rodině – mohou rozhodnout o tom, jaká bude naše budoucnost.