Článek
Investice do nemovitostí se vám vyplatí. Jejich hodnota v čase roste a můžete vydělat i na pronájmu. Podle dat ČSÚ se v Česku cena domů a bytů za posledních dvanáct roků dokonce zdvojnásobila.
Ceny nemovitostí rostou, ale pojistky zůstávají stejné
Jenže, co když přijde nečekaná pohroma? Silná bouře, která odnese střechu nebo vytopený sklep. Se skokově rostoucími cenami navíc hrozí, že pojištění nepokryje nápravu škod.
Prakticky to znamená, že dům, který měl před lety hodnotu 4 mil. korun, teď může mít cenu i 6 mil. korun. Pokud máte starší pojistku na 4 mil. korun, nebude stačit. A ve chvíli kdy například dům vyplaví voda, může se stát, že vám pojišťovna nevyplatí dost peněz na to, abyste ho uvedli do původního stavu.
Pojištění nemovitosti je druhé nejčastěji uzavírané pojištění u nás – uzavřené ho má 55 % Čechů. Jenže podle České asociace pojišťoven má pojistnou částku ve smlouvě správně nastavenou jen třetina z nich.
Roste hodnota nemovitostí i stavebního materiálu. Částka, za kterou byste dříve pořídili novou střechu, dnes nebude stačit.
Jak mít pojištění nemovitosti vždy aktuální
Abyste se vyhnuli podpojištění, zkontrolujte si pojistnou částku, kterou máte ve smlouvě. Pojistná částka u rodinných domů je obvykle nastavena podle tzv. reprodukční hodnoty. Ta odpovídá nákladům, za které si srovnatelnou nemovitost znovu postavíte nebo opravíte.
Pokud jste pojištění uzavírali před několika lety, je téměř jisté, že máte pojistnou částku nastavenou nízko. Ke správnému nastavení pojistné částky si nechte nemovitost nacenit podle aktuální hodnoty, pomůže vám s tím pojistný specialista nebo finanční poradce. Pojistnou částku vždy aspoň jednou za dva roky aktualizujte, ať je stále dostačující.
Nebo je tu ještě lepší a jednodušší možnost. Pokud si chcete ušetřit starosti, sjednejte si pojištění nemovitosti, které zaručí, že váš dům, byt nebo chalupa budou vždy pojištěné na aktuální hodnotu. V Česku zatím existuje pouze jedno takové pojištění – MojePojištění majetku, pořídíte ho u Modré pyramidy.* Nemusíte pojistnou částku vůbec hlídat a jste stále správně pojištěni. Výhodou tohoto pojištění je i bezlimitní nastavení, které zaručuje proplacení škod v plné výši. Navíc při vysoké škodě pojištění proplatí až 12 splátek úvěru na bydlení a během oprav uhradí až 10 000 Kč měsíčně na náhradní bydlení po dobu jednoho roku.
*Poskytovatelem produktu je Komerční pojišťovna, a.s..