Článek
Na úbytek volných nových bytů nejnověji poukázala pravidelná analýza poradenské společnosti Deloitte. Podle jejího Develop Indexu bylo na konci roku v českém hlavním městě k dispozici 5140 bytů. To bylo zhruba o 600 bytů méně než ve třetím čtvrtletí.
Podobný pokles zaznamenala také trojice developerských společností Central Group, Skanska Residential a Trigema, která vývoj trhu průběžně sleduje. Podle nich si kupci mohli vybírat z 5150 bytů, v nabídce jich tak bylo o 550 méně než v létě.
Důsledkem slabé nabídky je podle Petra Hány, ředitele oddělení nemovitostí a stavebnictví v Deloitte, růst cen bytů. Počet volných nemovitostí neodpovídá silnému zájmu. Loni se na pražském trhu prodalo 7800 bytů.
„Zdražení bytů v developerských projektech se ve čtvrtém kvartálu projevilo až na jednu výjimku napříč všemi pražskými městskými obvody,“ uvedl Hána. Pokles cen zaznamenala jen Praha 10. Byla to ale jen mírná změna o 0,6 procenta.
Nové byty se v Praze podle Deloitte nabízely v závěru roku průměrně za 176 600 korun za metr čtvereční. Modelový 70metrový byt tak vyšel na necelých 12,5 milionu korun.
Developeři nadále staví hlavně malé a středně velké byty. Nejčastěji jsou v nabídce ty dvoupokojové, následují podle Deloitte třípokojové a na třetím místě jsou byty s jedním pokojem.
