V podvodech s městskými byty v Praze jede i mafie

Celý příběh jsem popsal v nejnovějším čísle měsíčníku Reportér, který vyšel 11.srpna 2025. Mé pátrání se odvíjelo od toho, co mi vypověděl podvedený Íránec Mehrzad Seyri. Ten na případ upozornil a stal se klíčovým svědkem prvního článku, který vše odstartoval a který byl zveřejněn zde na Novinkách.

Seyriho nalákal do podvodného systému s byty bývalý fotbalista Adam Petrouš. To je hlavní aktér bytové kauzy. Petrouš Seyrimu zařídil nájemní byt v luxusně zrekonstruovaném Kafkově domě jen pár kroků od Staroměstského náměstí. Byty, které Petrouš nabízel a které se staly předmětem podvodů, patří Hlavnímu městu Praha a jsou ve správě městské firmy Trade centre Praha (TCP). Petrouš měl v této firmě zřejmě komplice a zajistil, že byty, které takto nabízel, budou k dispozici jen jeho vybraným klientům. Jím oslovení lidé byli rádi, že se tímto způsobem dostali k atraktivnímu bydlení v centru Prahy. Ale Petrouš od nich požadoval peníze, aby celá obchodní transakce klapla.

A navíc to spojoval s možnou privatizací bytu do dvou až tří let. A právě za to žádal několikamilionové částky. Lišily se podle atraktivity lokality, velikosti bytu a jeho stavu. Někdy si Petrouš řekl o dva, jindy o tři, nebo také o pět milionů korun s tím, že pokud tuhle na černo poskytnutou zálohu klienti zaplatí, dostanou při pozdější koupi bytu adekvátní slevu. Jenže to byl podvod. Praha se nechystá byty privatizovat.

Íránec Seyri původně netušil, že byty do privatizace nepůjdou, a tak se o této zdánlivě výhodné nabídce svěřil i svým příbuzným a také třem kamarádům. Celkem včetně Seyriho se stalo obětí podvodu šest lidí. Petrouš od všech šesti lidí získal na černo v součtu částku 12,5 milionu korun.

Jenže těch podvedených lidí bude daleko více. Jen Petrouš podle Seyriho prodal tímhle způsobem asi padesát bytů. Jak jsem ale zjistil, na trhu se objevilo více takových „Petroušů“, kteří si podvodné aktivity s byty také osvojili a dělali to podobně jako Petrouš. Těch případů tedy bude nakonec víc jak padesát. A budou v tom lítat obrovské sumy. Pokud se podařilo dostat ze šesti lidí 12,5 milionu korun, z víc jak padesáti poškozených to bude suma v celkové výši přesahující sto milionů korun.

Jak jsem se dostal na stopu mafiánů? Když se Seyri letos na jaře dozvěděl, že je to podvod, protože Praha byty prodávat do soukromého vlastnictví nebude, udeřil Seyri na Petrouše a chtěl, aby mu peníze vrátil. Jenže ten mu řekl, že se o peníze musel dělit s několika dalšími lidmi – například s úředníky či manažery pražské městské firmy TCP. Ale v jedné chvíli se Petrouš zmínil Seyrimu také s tím, že v tom figurují i další prostředníci a ti mají krytí u organizovaného zločinu. Adam Petrouš Seyrimu řekl, aby nedělal potíže a nevrtal se v tom, protože za prostředníky stojí lidé od příbramského bosse Jaroslava Starky.

Zajímavé je, že Adam Petrouš jeden čas působil ve fotbalovém klubu FK Příbram, kterému šéfuje právě Jaroslav Starka. Petrouš tu od roku 2019 vedl jako trenér mládežnické týmy.

„Hele, jednoduchá věc. Moje jméno se objeví vždycky, když někomu teče do bot. Když jsou lidi po kriminálech, tak najednou všichni se mnou pracují. ´Jo, to já dělám pro Starku,´ říkají. Na to už jsem zvyklej,“ řekl Starka.

A nakonec téma s Petroušem uzavřel: „K tomu Petroušovi vlastně nemám, co říct. Já si ho pamatuji okolo fotbalu. Že dělá nějaký byty a něco, o tom moc nevím. Možná jsem se něco doslechl. Ale že by mě z toho šáboval? To by se mi líbilo, ale bohužel se to nestalo“.

Adam Petrouš se novinářům vyhýbá. Jen jednou na začátku aféry řekl, že „to jsou hovadiny“ a více své prokazatelné zapojení do podvodů nechtěl komentovat.

Během mého pátrání jsem ale zjistil, že existuje ještě jiný velký případ, v němž se stala obětí bytového podvodu další skupina lidí. Mezi těmito podvedenými je i muž, který je mediálně známý a jeden čas byl dokonce tváří jednoho úspěšného televizního pořadu. Mluvil jsem s ním, ale nepřeje si zveřejňovat své jméno. Nicméně potvrdil, že ho podobným způsobem jako Petrouš v případu Íránce Seyriho podvedla skupina tří jiných zločinců. V bytové kauze přišel o neuvěřitelných 20 milionů korun. A právě v jeho kauze se na konci řetězce podvodníků objevuje další muž blízký Starkovi. Je to jeho někdejší společník v jedné z firem Jaroslav B.

A aby toho nebylo málo, v dalším úplně jiném případě, na který jsem během svého pátrání přišel, se objevil opět člověk blízký mafii. Jde o bývalého boxera Petra Řezníčka. Je to někdejší spolupracovník Jaroslava Starky a jeho parťáka Vlastimila Spěváka. Nyní je Řezníček často spojován s jinou důležitou postavou českého polosvěta, s Janem Kočkou. I on sháněl klienty do podvodného systému z pražskými byty.

„Působí to tedy dojmem, jako by si členové mafie našli nový zdroj obživy. A tentokráte si jako slabé místo vybrali pražský magistrát a městské byty. Mafie prostě nikdy nespí. A devadesátkové podvody jsou opět na scéně,“ píši v novém čísle Reportéra.

A na závěr – speciálně pro Novinky.cz – připojuji ještě zkušenost, s níž se mi svěřil člověk, kterého se také snažila podvést další skupina podvodníků. Evidentně měli také co dočinění s mafií.

Ten svědek, který mi tohle vypověděl, měl obavy, aby si ho mafiáni nepodali. Proto na setkání se mnou přišel do kavárny v roušce, aby si ho nikdo případně nevyfotil. Jeho jméno znám, ale na jeho přání ho nebudu zveřejňovat.

Svědek mi řekl, že někdy v prosinci 2024 mu jeden z jeho známých vyprávěl o možnosti dostat se k výhodnému bydlení v centru Prahy. „A jestli chci, tak mě seznámí s chlápkem, který to umí zařídit. Souhlasil jsem,“ řekl mi zdroj. A dodal: „A jednoho dne jsem měl schůzku s nějakým Romem. Byl to taxikář. Tvrdil, že má ve firmě TCP známého, který ty byty dělá. A že mají možnost získat byty v centru Prahy“.

Můj zdroj byl ale od samého začátku nedůvěřivý. „Ten taxikář mi samozřejmě přišel hodně neseriózní. Tušil jsem, že to nebude reálný, nebo že půjde o nějaký podvod. Ale byl jsem zvědavý. Proto jsem na další schůzku šel,“ vyprávěl zdroj.

„Druhý den mi taxikář zavolal, abych se tedy šel podívat na byty, které nabízejí. Měli jsme schůzku na Václaváku. Byl tam ten Rom a ještě nějaký chlap. Toho jsem neznal. Ale co mi stačili během té chvíle říct, pochopil jsem, že ten chlap měl za sebou nějakou kriminální minulost. Seděl prý pět let ve vězení,“ uvedl svědek.

„A pak jsme šli nahoru do bytu v domě na Václaváku. Byt měl asi 60 m2, bylo to 3+kk. Nájemné bylo 25 tisíc. Ale chtěli, abych jim dal na ruku 600 tisíc korun. A říkali, že za mě všechno zařídí a podají přihlášku. A že pak vyhraju. ‚My to zařídíme. Bude to mimo inzerci‘ Takhle mi to říkali,“ uvedl zdroj. „A ještě jednou mi zopakovali, že spolupracují s městskou firmou TCP,“ dodal. I jemu samozřejmě podvodníci tvrdili, že byt má jít do privatizace.

„A pak mi chtěli ukázat ještě druhý byt, který byl na Staroměstském náměstí. Ten byl dražší. 150 m2. 36 tisíc nájem a bokem jsem jim měl dát 1,4 milionu korun,“ řekl zdroj.

Svědka překvapilo, jak to fungovalo. Přišlo mu to, jako by se ocitl v nějakém filmu o vekslácích z konce osmdesátých let. „Ten chlap, co byl jako by kápo, v momentě, když jsem projevil zájem vidět i ten byt na Staroměstském náměstí, tak řekl, že už nemá čas. Ale řekl tomu taxikářovi: ‚Odveď ho tam‘. A hodil mu klíče od toho bytu. Takže byt na Staromáku mi pak už ukazoval a prováděl mě v něm ten romský taxikář. Bylo to bizardní. Městské byty mi nabízel a prováděl mě v nich taxikář ověnčený zlatými řetězy,“ sdělil mi zdroj. Jejich obchodní nabídku samozřejmě odmítl.