Článek
Meziročně byl objem nově poskytnutých hypoték o necelá tři procenta vyšší. Přispěl k tomu ale i růst cen nemovitostí. Co do počtu uzavřely banky 5825 nových úvěrů, v porovnání s loňskem o čtyři procenta méně.
„Vyšší sazby se již začínají promítat do rozhodování části domácností, které zvažují financování bydlení. Pro další vývoj trhu bude klíčové, zda se růst sazeb zastaví a zda tempo růstu cen nemovitostí nepřevýší růst příjmů domácností,“ uvedl Michal Neubauer, hypoteční specialista UniCredit Bank.
Vedle vyšších sazeb se na klesajícím zájmu o hypotéky podepisuje i odliv klientů, kteří si pořizovali investiční nemovitosti. Ti se předzásobili na jaře před dubnovým zpřísněním pravidel.
„Pravděpodobně nižší zastoupení investičních hypoték přispělo k udržení nižší průměrné výše nové hypotéky,“ shrnul Jaromír Šindel, hlavní ekonom České bankovní asociace.
Průměrná výše nově poskytnutých hypoték v srpnu zůstala těsně pod 4,6 milionu korun. Měsíční průměrná splátka činila zhruba 25,9 tisíce korun.
Navzdory současnému ochlazení to vypadá, že hypoteční trh zažije druhý nejsilnější rok v historii. Banky dosud poskytly nové úvěry za 273 miliard korun, o 68 miliard více než loni.
