Článek
Podobně jako v červenci, také v srpnu některé finanční domy zvýšily sazby o 0,2 až 0,4 procentního bodu. „Prostor pro plošné zlevňování je proto v současnosti poměrně omezený,“ uvedl Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Swiss Life Select.
U modelové hypotéky ve výši 3,5 milionu korun se splatností 25 let činila měsíční splátka při průměrné zářijové sazbě přibližně 21 520 korun. Od března, kdy banky se zdražováním začaly, vzrostla o 1280 korun měsíčně.
Důvodem zdražování je především růst úrokových swapů, tedy ceny, za kterou si banky půjčují peníze mezi sebou. Swapy rostou kvůli obavám z vyšší inflace. Ty znovu vyvolala eskalace konfliktu mezi USA a Íránem a s ní spojený růst cen ropy.
Právě konflikt na Blízkém východě bude vývoj hypotečních sazeb ovlivňovat i nadále. „V půlročním horizontu očekávám spíše stagnaci až mírný růst,“ konstatoval Tom Kadeřábek, vedoucí produktového oddělení Swiss Life Select.
Klienti bank mohou nyní podle expertů zkusit s bankami vyjednávat o slevách. Na podzim se finanční domy tradičně pouštějí do boje o klienty.
Pokud tato přetahovaná začne i letos, mohou se podle Sýkory objevit na trhu zajímavé individuální podmínky. Jestliže ale zůstanou náklady bank vysoké, výraznější úlevy se čekat nedají.
