Článek
K poklesu přispělo, že se lidé na přelomu zimy a jara předzásobili v obavě z přísnějších pravidel pro investiční hypotéky. A také kvůli očekávanému růstu úrokových sazeb. K tomu skutečně dochází. Průměrná sazba stoupla v květnu na 4,67 procenta z dubnových 4,52 procenta.
„Vývoj hypotečního trhu zůstává pod tlakem externích faktorů. Aktuální geopolitická situace na Blízkém východě přispívá k nejistotě na finančních trzích a udržuje úrokové sazby hypotečních úvěrů na zvýšených úrovních,“ konstatoval Michal Neubauer, specialista hypotečních úvěrů UniCredit Bank.
Růst sazeb se promítá i do splátek hypoték. Při 30leté splatnosti a průměrné výši úvěru, která v květnu zůstala na úrovni 4,8 milionu korun, vyjde měsíční splátka na 25 010 korun. V dubnu by to bylo o necelých 500 korun méně.
Kromě dění na Blízkém východě působí na úrokové sazby i domácí faktory. Česká bankovní asociace zmiňuje přetrvávající zvýšenou jádrovou inflaci a také vyšší růst mezd bez toho, aniž by zároveň stoupala produktivita práce.
V následujících měsících mohou skutečně poskytované úrokové sazby dále růst. Napovídá tomu i vývoj ceníků jednotlivých bank.
Podle Hypoindexu sestavovaného poradenskou společností Swiss Life Select vzrostly nabídkové sazby od začátku března v průměru o více než čtyři desetiny procenta na 5,3 procenta.
