Článek
„V prvním kroku by vláda mohla přijmout výstavbu jako veřejný zájem,“ uvedl Robert Špott, jednatel a ředitel společnosti Syner. To by podle něj zahrnovalo i zjednodušení nyní komplikované administrativy, která projekty prodražuje.
Právě snížení byrokracie je hlavní změnou, po níž stavebníci volají. Vyplývá to z nejnovějšího průzkumu poradenské společnosti CEEC Research mezi 165 zástupci stavebních společností. Po budoucí vládě mimo jiné chtějí také nový zákon, který by zjednodušil přípravu územních plánů, nebo navýšení počtu stavebních úředníků.
Firmy by uvítaly také větší důraz na těžbu surovin. „Aby například mohlo dojít k rozšíření nebo otevření nových kamenolomů či štěrkoven,“ doplnil Tomáš Koranda, předseda představenstva společnosti Hochtief.
Stavebnictví patří mezi klíčová odvětví české ekonomiky. Dlouhodobě tvoří mezi šesti a osmi procenty tuzemského HDP a zaměstnává více než 400 tisíc lidí.
Obor ale v posledních letech prožil útlum vyvolaný hned několika faktory. Nejprve ho zasáhly vysoké ceny stavebních materiálů v důsledku covidové pandemie, která zpřetrhala dodavatelské řetězce. Následné zvyšování úrokových sazeb a vysoká inflace zase utlumily poptávku lidí po výstavbě rodinných domů. Drahé úvěry přiměly k odložení projektů i některé velké developery.
| Co chtějí stavebníci od nové vlády | |
|---|---|
| 1. | Snížení byrokracie a legislativní stabilitu |
| 2. | Digitalizaci stavebního řízení |
| 3. | Nový zákon ohledně územního plánování |
| 4. | Změnu zákona o zadávání veřejných zakázek |
| 5. | Podporu exportu stavebních služeb |
| 6. | Navýšení počtu úředníků |
| Zdroj: CEEC Research | |
Stavebníci proto přicházeli o zakázky. Sektor zachraňovaly především státní investice, například do rozšiřování dálniční sítě. V podobném tempu budování nové infrastruktury by měla podle 85 procent oslovených společností pokračovat i nová vláda.
„Politická reprezentace by se napříč politickým spektrem měla shodnout na dokumentu à la Národní investiční plán, který by definoval dlouhodobé potřeby a investiční priority Česka na budoucí desetiletí,“ konstatoval Tomáš Hlaváček, obchodní ředitel společnosti Colas CZ.
Současnou vládu kritizuje třetina firem
Výše investic je ale jednou z mála věcí, za kterou stavebníci chválí dosluhující kabinet. Jinak jsou k němu spíše kritičtí. Jeho působení vnímá negativně 36 procent dotázaných, pozitivně ho hodnotí 22 procent firem. Zbytek zastává neutrální postoj.
Podniky jsou skeptické mimo jiné k tomu, že se vládě podaří opravit digitalizaci stavebního řízení, která po loňském spuštění vedla téměř k paralýze stavebních úřadů a celého odvětví. Ministerstvo pro místní rozvoj ale věří, že dočasně pomůže letos nasazený bypass, který propojil nové a staré digitální programy. Zcela nový systém má být připraven v roce 2028.
Digitalizace měla původně pomoci k rychlejšímu schvalování projektů na stavebních úřadech. Právě pomalé procesy a značnou byrokracii vytkla Česku v uplynulých dnech i Evropská komise.
V dokumentu, který pravidelně hodnotí ekonomiky jednotlivých členských států, kritizovala hlavně územní plánování, které je podle ní natolik pomalé a složité, že zhoršuje dostupnost bydlení a brzdí hospodářský rozvoj země.
„Cenovou dostupnost bydlení dále zhoršují neoptimální daňové pobídky, které nepodporují využívání půdy, dotují spíše nákupy bytů než jejich výstavbu a upřednostňují krátkodobé nájmy,“ napsala Evropská komise.
Podpořte technické obory
Podobně problém nasvítily i požadavky vznesené Asociací pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN). Ta zveřejnila desatero kroků, které jsou podle ní potřeba k zajištění efektivní bytové výstavby. Modernizaci územního plánování zmiňuje hned na druhém místě za celkovou reformou stavebního zákona.
„Bez rychlých, systémových a důsledných změn nebude možné zajistit dostupnost bydlení pro občany ani posílit konkurenceschopnost Česka,“ konstatovala Zdenka Klapalová, prezidenta ARTN a jednatelka firmy Knight Frank.
Stavebníci v průzkumu CEEC Research dále volají po krocích ve školství. Podle Moritze Freyborna, předsedy představenstva společnosti Strabag, je klíčová především systematická podpora technického vzdělávání na středních i vysokých školách.
Výchova nových stavebníků má firmám působícím v oboru pomoci řešit potíže s nedostatkem pracovní síly. Na stavbách aktuálně chybí takřka všechny profese. Pokud se nic nezmění, bude podle Svazu podnikatelů ve stavebnictví do pěti let scházet až 74 tisíc pracovníků.
