Článek
Data poradenské společnosti Deloitte z předchozích pěti let ukazují, že nejvýhodnější dobou pro hledání nájemního bydlení je konec roku.
Období od října do prosince přineslo v uplynulých třech letech v porovnání se třetím čtvrtletím pokaždé pokles cen. V roce 2021 se průměrná výše nájmu nezměnila a v roce 2022, kdy trh ovlivňovaly migrační vlny kvůli válce na Ukrajině, byl růst jen minimální.
Ani na konci roku však nelze očekávat, že si lidé vyjednají zlevnění nájmu například o desetinu. Například letos nájemné napříč Českem průměrně zlevnilo o 1,2 procenta, což znamená úsporu v řádech nižších stovek korun měsíčně.
Majitelé jsou ale svolnější přistupovat i na jiné kompromisy. Například na to, že nájemník složí menší kauci. Případně mu dají více času na nastěhování.
Důvodem zmíněného trendu je slabší poptávka po pronájmech během podzimu a začátku zimy. „Největší zájem o nájemní bydlení je dlouhodobě na jaře a v létě, kdy lidé mění práci, stěhují se za školou a řeší nové životní situace,“ konstatoval pro Novinky makléř Jakub Žižka z realitní kanceláře RE/MAX Alfa.
Dodal, že v posledním kvartále lidé stěhování spíše odkládají. Chtějí mít klid přes Vánoce. Zároveň je v době adventního shonu komplikovanější přesun do nového bydliště zorganizovat.