Článek
Data o českém trhu zveřejnila poradenská společnost Knight Frank. Zmíněný objem je o 137 procent vyšší než v roce 2024. Velmi silný byl i závěr roku, kdy kupci dokončovali některé velké transakce. Ve čtvrtém kvartále investovali 1,8 miliardy eur.
Klíčovou roli na trhu hrál domácí kapitál. Čeští zájemci uskutečnili 86 procent všech realitních investic v roce 2025, v posledním čtvrtletí jejich podíl činil dokonce 96 procent.
„Čeští investoři realizují transakce nejen v České republice, ale také v sousedních zemích, zejména v Polsku, což jasně potvrzuje sílu českého kapitálu,“ uvedla Lenka Šindelářová, šéfka oddělení zaměřeného na výzkum a poradenství v Knight Frank.
Investoři loni nejčastěji kupovali multifunkční nemovitosti zahrnující maloobchodní prostory a kanceláře. Do této kategorie patří například prodeje pražských obchodních center Palladium, Atrium Flora a Myslbek.
Tyto multifunkční reality tvořily 26 procent obchodů. Následovaly kancelářské budovy s 24 procenty a sklady s 18 procenty.
Zájem o české nemovitosti by měl pokračovat i letos. Tak velké objemy investic jako v loňském roce ale poradci už neočekávají.
Poptávku budou nadále táhnout domácí kupci, mezi nimi například tuzemské realitní fondy, které si v posledních letech oblíbili i drobní střadatelé.
