Článek
„Navzdory tomuto nárůstu ale reálné tržní sazby pro dobře připravené klienty zůstávají prakticky beze změny,“ uvedl Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Swiss Life Select.
Žadatelé se stabilním příjmem, vlastními úsporami a dobrým hodnocením mohou i nadále získat sazbu na úrovni červnových nabídek, tedy mezi 4,3 až 4,9 procenta.
Růst sazby na 5,03 procenta by znamenal, že by měsíční splátka hypotéky na 3,5 milionu Kč sjednané do 80 procent ceny nemovitosti se splatností 25 let činila 20 518 korun.
Dalšímu zlevňování hypoték nyní nenahrává politika České národní banky. Ta v obavách z inflace přestala snižovat základní úrokovou sazbu, která od května činí 3,5 procenta. Na krok ČNB reagoval i mezibankovní trh, který je pro sazby hypoték klíčový. Cena peněz, za niž si banky půjčují mezi sebou, mírně vzrostla.
„Zatím ale ne natolik, aby to vedlo k plošnému zdražení hypoték. Navíc pokračuje intenzivní konkurenční boj o bonitní klienty. I při stagnaci nebo lehkém růstu tržních sazeb tak banky ponechávají prostor pro individuální slevy,“ konstatoval Sýkora.
Průměrné hypoteční sazby by se tak ve zbytku roku podle Swiss Life Select měly pohybovat kolem 4,5 procenta.
