Článek
Nabízet úrok 9,99 procenta neváhá u jednoleté fixace mBank. Její hypoteční kalkulačka na webu potvrzuje, že například při ceně pěti milionů korun za nemovitost a dnes nijak vysoké hypotéce na dva miliony s dobou splácení dvacet let činí měsíční splátka 19 287 Kč.
U fixace na tři roky je pak úrok 7,99 procenta, u pětiletého zmražení úroků 6,99 procenta.
„Průměrná hypoteční sazba sice mírně klesá, stále se však nachází z historického pohledu na vysokých úrovních,“ připustila ve zprávě bankovní asociace manažerka pro hypoteční úvěry mBank Soňa Holíková.
Pro příští rok očekává výraznější pokles úrokových sazeb. „To by již klienti mohli oproti současnému stavu pocítit jako výraznější změnu“, dodala Holíková.
Hypotéky mírně zlevnily, zájem o ně ožívá
Kdo má navíc, čerpá levněji
Někde je však možné vyjednat si slevu. „U některých bank si lze sjednat hypotéku i se sazbou nižší téměř o jedno procento,“ potvrdil hypoteční analytik společnosti Swiss Life Select Jiří Sýkora.
Velmi záleží na výši hypotéky. Pokud totiž žadatel dosáhne po prověření bonity, tedy schopnosti splácet, na nadprůměrnou pětimilionovou hypotéku, tak se dostane na sazbu i kolem 5,6 procenta.
Lepší podmínky může vyjednat klientovi nezávislý hypoteční obchodník, protože s poptávkou najednou osloví více bank.
Průměrná výše hypotéky v srpnu podle Hypomonitoru bankovní asociace vzrostla a vrátila se na 3,1 milionu korun.
Příklad splátek
| Měsíční splátka hypotéky ve výši 3,113 milionu korun v závislosti na délce splatnosti a úrokové sazbě | ||
|---|---|---|
| splatnost | úrok 5,78 % | 7,0 % |
| 25 let | 19 651 Kč | 22 005 Kč |
| 30 let | 18 236 Kč | 20 714 Kč |
| Zdroj: ČBA | ||
Objem hypoték v červenci klesl, sazby jsou nejníže od loňského srpna
