Článek
„Nový stavební zákon konečně může ukončit období, kdy v Česku máme nejpomalejší povolovací procesy v Evropě,“ uvedl Jiří Nouza, prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví.
Nouza věří i v to, že úprava pravidel povede k podstatně větším investicím do veřejné infrastruktury, tedy například k novým školkám nebo zdravotnickým zařízením.
Podobný pohled mají i další profesní svazy jako například Hospodářská komora nebo Asociace developerů.
Změna stavebního zákona byla jedním z hlavních volebních slibů vítězného hnutí ANO. Nová pravidla chce prosadit tak, aby platila už od roku 2027.
ANO slibuje, že rychlejší výstavbou docílí dostupnějšího bydlení a učiní Česko atraktivnější pro velké investory. Ti dnes v některých případech upřednostňují například sousední Polsko, kde je stavební řízení pružnější.
Klíčem ke zrychlení má být návrat k původní myšlence nahradit současný systém stavebních úřadů na obcích jedním celostátním. Stejný model už ANO prosadilo, když bylo ve vládě naposledy. Dosluhující vláda Petra Fialy (ODS) však od záměru ustoupila.
Centrální stavební úřad má odstranit takzvanou systémovou podjatost. Tedy stav, kdy rozhodnutí úředníků neformálně ovlivňují starostové jednotlivých obcí. Obce by místo toho měly mít samostatnost v tvorbě územních plánů.
Návrh zákona počítá i s dalšími změnami. V plánu je zavedení zrychleného řízení. V něm by stavebník mohl žádat o povolení, pokud je jeho záměr v souladu s územním plánem a splňuje i další podmínky. Výstavba větších bytových projektů a infrastruktury by byla rovnou označena za veřejný zájem. To by proces jejího schvalování zjednodušilo.
