Článek
Nový stavební zákon má být podle plánů ANO jednou z prvních věcí, kterou se bude zabývat nová vláda. O tom, jak bude kabinet vypadat, zástupci hnutí aktuálně jednají právě s SPD a Motoristy.
„Centrální stavební úřad jsme prosazovali také, takže nepředpokládám, že bychom s tím měli problém,“ uvedl pro Novinky poslanec SPD Jan Hrnčíř.
Díky hlasům SPD se hnutí ANO podařilo prosadit zřízení centrálního úřadu, označovaného jako „stavební superúřad“, už v roce 2021. Také tehdy šlo o jeden ze stěžejních slibů jeho vlády. Stávající dosluhující kabinet ale po nástupu do funkcí zákon opět změnil a plány na centralizaci úřadů opustil.
Záměr měli v programu také Motoristé, další potenciální koaliční partner ANO. Nyní se ani přes opakované dotazy k věci nevyjádřili, ekonomický expert strany Vladimír Pikora pouze uvedl, že je na zaujetí stanoviska ještě brzy. V zářijovém rozhovoru pro MF Dnes ale předseda strany Petr Macinka podpořil myšlenku celostátního stavebního úřadu, který by posuzoval větší bytové projekty. „Přinese zrychlení výstavby,“ sdělil.
Místopředseda hnutí ANO Karel Havlíček už dříve řekl, že hnutí by chtělo zákon prosadit na vládě do tří měsíců od nástupu kabinetu. Po volbách pak v rozhovoru pro Novinky zopakoval, že hnutí má návrh již připravený.
Senátní veto
I v případě rychlého schválení vládou čeká stavební zákon složitá cesta. Vzhledem k dlouhodobě silnému odporu ostatních stran je pravděpodobné, že jej Sněmovně stejně jako minule vrátí Senát. I kvůli tomu minule trvalo projednávání změn téměř rok.
ANO si od zákona slibuje rychlejší výstavbu bytů. Právě dlouhé povolovací procesy a s nimi spojenou nedostatečnou nabídku považují ekonomové a realitní poradci za hlavní důvod drahého bydlení.
Letos začala podle dat Českého statistického úřadu stavba 21 680 bytů, meziročně jich bylo zhruba o pět procent méně. Experti přitom upozorňují, že aby se výstavbou podařilo ovlivnit ceny bytů, bylo by jich třeba stavět násobně více.
Developeři centralizaci vítají
Po novém stavebním zákonu zavádějícím centrální stavební úřad volají i developeři a část stavebníků. Pro ty je pomalé povolování překážkou v dalším růstu jejich podnikání.
„Inspirací může být specializovaný Dopravní a energetický stavební úřad, který výrazně zrychlil povolování dopravních staveb,“ konstatoval Ondřej Šťastný, analytik developerské společnosti Central Group.
Už před volbami centralizaci stavebních úřadů podpořil také prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví Jiří Nouza. „Z mého pohledu se současný systém nedá řídit,“ uvedl.
Naopak zástupci České komory architektů a České komory autorizovaných inženýrů a techniků by raději vylepšovali stávající verzi. Obávají se, že změny přinesou další otřesy, které výstavbu zbrzdí.
