Článek
Počet nových hypoték v květnu činil 6610. „Tento počet naznačuje, že by trh mohl letos dosáhnout 290miliardového objemu nových hypotečních úvěrů,“ konstatoval Jaromír Šindel, hlavní ekonom ČBA.
K zájmu o hypotéky přispívá i postupný pokles úrokových sazeb. Průměrná sazba u nových hypoték v květnu klesla na 4,6 procenta z dubnových 4,65 procenta. Před rokem činila 5,06 procenta.
Lidé nyní za průměrnou hypotéku na 4,14 milionu korun se třicetiletou splatností platí 21 220 korun měsíčně, zhruba o tisíc korun méně než před rokem.
Úsporu plynoucí z nižší úrokové sazby ale lidem smaže růst cen nemovitostí. Splátky jim tak i přes snižování sazeb ve skutečnosti rostou.
Sazby by měly v průběhu roku nadále klesat. Prudké skoky se ale čekat nedají. Například Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Swiss Life Select, předpokládá tempo maximálně o 0,1 až 0,2 procentního bodu za čtvrtletí.
„Důvodů je víc: inflace je sice pod kontrolou, ale Česká národní banka zůstává opatrná. A do hry vstupuje i zahraničí – geopolitická nejistota a postupné uvolňování měnové politiky v eurozóně. Očekávat prudký návrat sazeb pod čtyři procenta je proto momentálně spíše iluze,“ uvedl Sýkora.
