Článek
Evropská komise začátkem července prodlouží České republice výjimku na sníženou pětiprocentní sazbu DPH na výstavbu bytů až do roku 2010. Komisaři by o prodloužení výjimky měli hlasovat 4. července. Prodloužení tak o pár let odvrátí zdražení bytů, s kterým se počítalo od začátku roku 2008.
Podle Michaely Císařové z realitní kanceláře Home Sweet Home k se aktuální prodloužení pětiprocentního DPH na trhu s byty příliš neprojeví. "Prognóza ovlivnění cen nemovitostí díky plánovanému navýšení také nepředpokládala velké výkyvy. Především představa kupujících, že by měli rychle koupit, dokud DPH nebude vyšší, byla neopodstatněná," říká Císařová.
Někteří developeři ale podle ní možná zvýší ceny o rozdíl DPH, tedy o cca 4%. O zbytek spíše budou muset snížit vlastní příjmy z prodeje. Nárůst cen o 14% by byl příliš rychlý, než aby to poptávající byli schopni akceptovat.
Plánované zvýšení podle Císařové hodně ovlivnilo zejména developery, kteří se snaží postavit vše nyní ještě za pětiprocentní DPH. "Tím se ale dost zvyšuje nabídka novostaveb a tento fakt tak trochu zase nahrává kupujícím, " myslí si Císařovská.Developeři totiž v takové konkurenci nemohou o DPH zvýšit.