Novela říká, že do limitů se započítávají jen plochy místností. Nezáleží na jejich rozměru, ale musí mít strop a pevné stěny.

Nezapočítávají se tedy například balkóny, terasy a lodžie, a to ani prosklené. Místnostmi nejsou ani půda a sklepní kóje v bytových domech, které nemají pevné stěny a strop.

Naopak příslušenství bytu, například koupelna a WC, se považují za místnosti. Stavební práce na rekonstrukci a opravy nemovitosti jsou zařazeny ve snížené sazbě bez ohledu na to, zda jde o sociální bydlení či nikoli. Dolní sazba DPH byla od ledna 2008 zvýšena daňovou reformou z 5 na 9 procent.