Článek
V lokalitě mají vyrůst bytové bloky domů vysoké nejvýše osm podlaží, většina zástavby počítá se čtyř a šestipatrovými domy. Vedle bytů tu bude prostor pro obchody, restaurace a kavárny i velký veřejný prostor s centrálním náměstím. Autorem návrhu podoby budoucí čtvrti je architekt Jakub Cigler. Celkové investiční náklady jsou odhadovány na 13 miliard korun a stavět by se mělo začít v roce 2023.
Nyní je na tomto pozemku o velikosti 155 tisíc metrů čtverečních na pomezí Liboce a Ruzyně velký a uzavřený skladový areál s intenzivní kamionovou dopravou.
Ceny bytů v Česku jsou nadhodnocené až o 20 procent, spočítala ČNB
Sklady a kanceláře na tomto místě bude investor pronajímat ještě minimálně do poloviny roku 2023. Do té doby by už podle developera mohla doběhnout změna územního plánu, která zde umožní výstavbu bytů, a také by už možná mohlo být vyřízeno stavební povolení na novou výstavbu.
Nabídka bytů v Praze je slabší než poptávka a jejich ceny proto v posledních letech rychle rostly. Studie Sdružení pro architekturu a rozvoj uvádí, že v roce 2030 může v Praze kvůli pomalému povolování chybět až 50 000 bytů.
