„Za vysoký výsledek hypotečního trhu v roce 2011 vděčíme souhře několika faktorů. Trh povzbudila příznivá ekonomická nálada, očekávané zvýšení sazby DPH z 10 na 14 procent od 1. ledna 2012, výhodné úrokové sazby a stabilní ceny nemovitostí,“ uvedl Sadil. Samotná Hypoteční banka poskytla úvěry na bydlení v celkové výši 35 miliard korun.

Oproti trhu stavebního spoření, který v loňském roce poklesl v produkci nových úvěrů o 20 procent, hypoteční úvěry na bydlení meziročně posílily o zhruba 40 procent. Společně tak úvěry na bydlení dosáhly v roce 2011 celkové výše kolem 167 miliard dkorun, což je třetí nejlepší výsledek v historii.

Vývoj hypotečního trhu v letech 2001–2011 (objem hypotečních úvěrů a průměrná úroková sazba v prosinci daného roku)

Vývoj hypotečního trhu v letech 2001–2011 (objem hypotečních úvěrů a průměrná úroková sazba v prosinci daného roku)

FOTO: Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR), Hypoindex, Hypoteční banka

Podle Sadila lze odhadovat, že hypoteční trh v letošním roce nedosáhne výsledků roku 2011. „Může se pohybovat kolem 100 miliard korun,“ dodal Sadil.

V letošním roce Sadil předpokládá spíše růst úrokových sazeb. Vývoj celého trhu bude značně záviset na vývoji ekonomiky v České republice a v Evropě, zejména v Německu.