Článek
Na všechny návrhy a vize se můžete podívat ve videu.
Když se dnes vydáme na území Nové Karoliny, ocitneme se v živé a moderní části města. Na každém kroku nás obklopují kavárny, byty, kanceláře a rozsáhlé obchodní centrum. Jen málokdo by dnes při pohledu na toto tepající srdce obchodu a zábavy uvěřil, že tady ještě před několika desítkami let stál důl, koksovna, elektrárna a hutní provozy. A právě průmyslová minulost místa, sahající až do roku 1842, dodnes komplikuje smělé plány architektů.
Když se v 80. letech průmyslový provoz v areálu Karoliny zastavil, začalo se řešit, jak rozsáhlé území nedaleko centra Ostravy využít. Na začátku nového století přišly plány na postupné vybudování nové městské čtvrti s výškovými budovami, obchody a službami. Volné prostranství po průmyslovém areálu se tak postupně začalo měnit k nepoznání. Jeho srdcem se stalo luxusní obchodní centrum Forum Nová Karolina.
První výšková budova byla plánována na jednu z pozdějších etap výstavby. Na řadu se dostala teprve v roce 2020 a mělo jít o něco zcela mimořádného. První návrh odhalil místním stavbu, která vyšplhá do výšky 238 metrů. Stane se tak oficiálně prvním českým mrakodrapem (budova převyšující 150 metrů), který dalece předstihne naši současnou nejvyšší budovu AZ Tower v Brně se 111 metry.
Ze dvou věží zbyla jedna
Ostravský gigant měl vyrůst na pozemku mezi ulicemi 28. října, Těžařskou a Porážkovou, pro svůj tvar místními přezdívaném „Slza“. Tehdejší zastupitelstvo zvolilo developera, který svými plány a ambicemi mnohonásobně předčil očekávání. Navržený mrakodrap měl nejen doplnit moderní čtvrť, ale zároveň i otevřít cestu k nové dominantě Ostravy.
První podoba budovy počítala hned s dvojicí věží. Vyšší, 60patrová, s panoramatickou restaurací, hotelem a kancelářemi. Do nižší, 48patrové věže, měly být umístěny luxusní byty. Projekt navíc počítal i s padesáti metry pod zemí, kde mělo vzniknout až 700 parkovacích míst.
Velkolepý projekt se ale už o rok později zadrhl. Developer, kterému město za 62 milionů korun prodalo pozemek, najednou od původního plánu ustoupil. A přišel s novým, přepracovaným návrhem. „Současný architektonický návrh počítá pouze s věží jednou, zato s velmi osobitým názorem a námětem,“ vysvětlil. Hlavním argumentem mělo být údajně nestabilní podloží, které ale předtím statici uznali za vhodné.
Ostravská radnice se ale nechtěla svého snu o dominantě vzdát, a tak přistoupila i na finančně úspornější alternativu jedné věže. A scénář se opakoval. Zastupitelstvo schválilo 235 metrů vysokou věž o 56 podlažích, v tisku se prezentovaly působivé obrázky a statici vytvářeli nové posudky, a právě ty tomuto obrovi znovu vystavily stopku.
Komplikace pod zemí
Od ledna 2021 probíhal na pozemku rozsáhlý geologický průzkum, který začal postupně odhalovat, že průmyslová minulost Karoliny bude mít na budoucí podobu projektu větší vliv, než se čekalo. Pod zemí se našly pozůstatky starších konstrukcí, včetně opěrných zdí z někdejší koksovny.
Dalším problémem se pak ukázalo být i jílovité podloží, které se pod tíhou tak vysoké budovy mohlo začít propadat a poškodit základy stavby. Doporučení od statiků znělo jasně: snížit výšku budovy maximálně na 175 metrů.
Nekompromisní verdikt zažehl oheň i na ostravské radnici. Výškový sen rozbila realita. Opozice kritizovala dosud schvalované podmínky, které šly na ruku investorovi, a proti velkolepé vizi se postavili i památkáři. Národní památkový ústav upozornil, že mrakodrap neodpovídá měřítku historické zástavby a výrazně by změnil panorama Ostravy. Osud i druhého návrhu byl zpečetěn.
Návrat ke dvěma věžím
Od spolupráce s developerem město v roce 2023 upustilo. O finální podobě měla nově rozhodnout architektonická soutěž, a projekt se tak už potřetí vrátil na začátek. Soutěž vyhrál návrh z dílny dánského studia, který vrátil do hry dvě věže. Aktuálně připravovaný Ostrava Towers Complex ale nemá s původní vizí, kromě dvou věží, nic společného.
Stavba má propojit veřejný prostor Karoliny s okolní zástavbou a Frýdlantskými mosty. Mezi věžemi má vzniknout náměstíčko se zelení, kavárnami a obchody. Jedna část komplexu má sloužit k bydlení, druhá kombinovat hotelové, kancelářské a komerční využití.
Ostrava by svůj 170metrový mrakodrap mohla získat do roku 2032. Pokud do jeho osudu opět nezasáhne průmyslová minulost.
Anketa
Pořad Nepostaveno za využití moderních technologií oživuje příběhy staveb, které z různých důvodů nikdy nevznikly.
Vrací se k odvážným architektonickým vizím, zapomenutým soutěžím i nerealizovaným projektům, které mohly změnit podobu našich měst a lokalit po celé České republice.
Díky archivním materiálům a umělé inteligenci pořad ukazuje, jak tato místa zhruba mohla vypadat, kdyby nerealizované návrhy dostaly svou šanci. Pořadem provází Magdaléna Pánková a hlas Aleše Procházky.