Článek
Zavřete na chvíli oči. Po čem toužíte? Po klidném místě u lesa, kde si odpočinete? Po apartmánu, který budete čas od času pronajímat? Nebo po místě, kam pozvete přátele, či kde se třeba jednou usadíte natrvalo? Každá možnost má svá specifika i rizika – například údržbu, dostupnost služeb nebo nároky na financování. Proto je důležité vědět, co od nemovitosti opravdu čekáte.
Možností je sousta
Lokalita je klíčová. Zatímco horský apartmán v Krkonoších může dobře sloužit jako investice na pronájem, chata v Polabí bude ideální na víkendové výlety s rodinou.
Před rozhodnutím si odpovězte:
• Kolik času tam chci trávit?
• Chci nemovitost pronajímat?
• Budu chatu nebo apartmán využívat celoročně, nebo jen sezónně?
A co finance?
Nemusíte mít miliony. Hypotéku si můžete upravit podle svých možností. Česká spořitelna například umožňuje nastavit délku splácení i výši splátek tak, aby odpovídaly vašim potřebám. Pamatujte však na to, že hypotéku lze na chatu získat pouze tehdy, pokud má přidělené číslo popisné nebo evidenční.
Nezapomeňte také na provozní náklady – vodu, topení, přístupovou cestu…
Vlastní chata nebo apartmán je splněný sen, ale zároveň také závazek. Udělejte si čas na důkladné plánování a zjistěte si, co vše vlastnictví takové nemovitosti obnáší. Pokud se do toho pustíte s rozumem, může vám přinést spoustu radosti.