Na nový byt už Češi nemají, nastává čas rekonstrukcí

„Vlastní bydlení je stále snem většiny Čechů, a to i přes dramaticky sníženou dosažitelnost bytů či domů způsobenou malou nabídkou a růstem cen nemovitostí i zvýšením úrokových sazeb hypoték. Podle našeho průzkumu chce bydlet ve vlastním 9 z 10 Čechů, jinými slovy jen 10 procent z nás po něm netouží,“ doplnil Libor Vošický ze Stavební spořitelny České spořitelny (SSČS), pro niž aktuální průzkum realizovala agentura Ipsos.

Dvě pětiny lidí by si právě s ohledem na současnou situaci na trhu s bydlením a své finanční možnosti raději než nový byt pořídily starší byt nebo dům s tím, že ho postupně zrekonstruují. Třetina Čechů se stále cítí na koupi bytu v novostavbě, osm lidí ze sta by vlastní bydlení řešilo přístavbou u rodičů či prarodičů a stejný počet uvažuje o družstevním bydlení.

Proč převažuje zájem o rekonstrukce? Lidé v současné době na nové bydlení prostě finančně nedosáhnou, v průzkumu to potvrdily tři pětiny oslovených.

Pro pětinu je pak hlavním důvodem to, že díky koupi levnější starší nemovitosti získá za stejnou cenu větší byt, než kdyby investovali do novostavby.

Na rekonstrukce mají mnozí lidé našetřeno, více než dvě pětiny zmínily, že použijí peníze z úspor. Zhruba třetina se spoléhá na stavební spoření či úvěr ze stavebního spoření. Ti, kteří plánují pořízení nového bydlení, budou vzhledem k finanční náročnosti volit především hypotéku (43 procent).

„Při řešení potřeb spojených s bydlením se v různých situacích hodí různé typy úvěrů. Hypotéka, jako úvěr zajištěný nemovitou věcí, slouží především k financování koupě nebo stavby nemovitosti. Úvěr ze stavebního spoření je zase vhodný při rekonstrukci nebo koupi družstevního bydlení. Úroky z obou těchto typů úvěrů je možné odečíst ze základu daně a tím i ušetřit,“ doplnil Radek Perman ze SSČS.

Ceny energií rostou už delší dobu, na což se mnozí lidé snaží reagovat. Průzkum ukázal, že tři pětiny Čechů omezují spotřebu (méně topí, dávají si pozor, aby zbytečně nesvítili apod.). Ovšem, jak odborníci upozorňují, snižovat termostat nelze do nekonečna, je proto pro snížení plateb za plyn a elektřinu vhodné přistoupit k dalším opatřením.

V každé šesté domácnosti se snaží minimalizovat tepelné ztráty, například zateplují, vyměňují okna, instalují rekuperaci apod. Dalším způsobem, jak ušetřit, je pořízení úspornějších zdrojů vytápění, např. tepelná čerpadla (5 procent), fotovoltaické panely (6 procent) nebo nový kotel (5 procent).