Článek
Investor si nyní vybírá ze dvou návrhů, které zvítězily v urbanisticko-architektonické soutěži, která byla v pátek 6. června v Ostravě slavnostně zakončena vyhlášením vítězů. O vítězství se dělí pražská kancelář Pavel Hnilička Architects+Planners a dánský ateliér ADEPT, který se soutěže účastnil společně s českými kancelářemi atelierem.tečka, krajinářskými architekty VEN.KU architekti, studiem ohboi a dopravní kanceláří VECTURA Pardubice.
„Oba vítězné týmy nám teď prezentují své nabídky, které mají za cíl prokázat jejich schopnost realizovat je v té podobě, v jaké byly představeny. Představují nám prostě své návrhy: finanční i realizační,“ vysvětlil za investora Tomáš Laštovka, člen správní rady společnosti Pod Žofinkou Holding, který byl i porotcem soutěže.
Dodal, že na základě jejich návrhů si pak vyberou partnera. „Ale to vůbec neznamená, že když vybereme jednoho, je ten druhý poražený. On se dále může účastnit výstavby další z etap Žofinky. Nikde není napsáno, že všechny etapy musí být realizovány jedním architektem,“ upozornil Laštovka s tím, že soutěž vytvořila parametry toho, co a jakým způsobem může na Žofince vzniknout.
Žofinka podle kanceláře Pavel Hnilička Architects+Planners (vizualizace)
Žofinka podle dánského ateliéru Adept (vizualizace)
Na Žofince se začne bydlet v roce 2028
„První etapu chceme začít stavět příští rok v září, tam půjde o 20 až 30 tisíc metrů čtverečních, které budou postaveny ode dneška za dva a půl roku. Takže za dva a půl roku už budou na Žofince bydlet první obyvatelé. Do konce června bychom se chtěli s vítězi dohodnout, podle koho se začne stavět ta první etapa,“ upřesnil Laštovka s tím, že smlouvu pak chtějí uzavřít do konce července, aby se mohla hned začít projektovat první etapa, v níž by mělo vzniknout kolem tří stovek bytů.
Investor má v plánu 60 procent bytů prodat a zbytek pronajímat. Cena za metr čtvereční by se mohla pohybovat kolem 94 tisíc korun. Nájem za dvoupokojový byt by neměl být větší než 15 tisíc korun. „V první etapě počítáme s investicí kolem jedné miliardy korun,“ upřesnil Laštovka.
Pohled na současnou podobu území, kde má vzniknout čtvrť Žofinka.
Za pár let by zde mohli bydlet lidé v nových bytových domech.
Ostravský primátor Jan Dohnal (Spolu) uvedl, že v nové rezidenční čtvrti Žofinka nevzniknou jen bytové domy. „Vzniknou zde i stavby potřebné občanské vybavenosti včetně školy, nových parků a promenád, které celé území propojí s řekou Ostravicí,“ upřesnil primátor.
Doplnil, že řešené území je jen jednou z částí celé proměny, která zahrnuje území od Černé louky přes Novou Karolinu, Žofinku až po Dolní oblast Vítkovic. „Toto území bude propojeno novou městskou třídou v délce 1,6 kilometru, pracovně nazývanou Jedna míle, jež propojí jižní město s centrem,“ shrnul primátor.
Na ilustraci je pohled na řešené území urbanisticko-architektonické soutěže Žofinka.
Odborníci se shodují, že jde o velmi neobvyklý projekt. Protože přímo u historického jádra města vznikne rekultivací bývalé struskové haldy Žofinské huti zbrusu nová městská čtvrť. Podle primátora jde dokonce o unikátní projekt v rámci Evropy. „Protože pokud se chce nějaké město rozšiřovat, tak to dělá na svých okrajích, a ne přímo v centru. My máme tu možnost vybudovat ve městě další město,“ usmál se Dohnal.
