Článek
Zatímco v dubnu činil meziměsíční pokles „jenom“ čtyři procenta, tak oproti únoru, tedy situaci před počátkem konfliktu, je to však zhruba o polovinu. Vyplývá to z dat výzkumné společnosti REIDIN, jež analyzuje data z Dubajského pozemkového úřadu.
„Ceny domů, které jsou stále ve výstavbě, letos klesly skoro o devět procent,“ uvedla agentura Bloomberg, která na data upozornila.
„Trh s hotovými domy nezaznamenal od pandemie každoroční pokles takového rozsahu jako nyní,“ okomentoval data Haider Tuaima, vedoucí výzkumu nemovitostí v konzultační společnosti ValuStrat, která sleduje trh s nemovitostmi v metropoli už více než jedenáct let.
Dubaj, která leží na východní straně Arabského poloostrova, zažívala v posledních letech zuřivý vzestup obchodu s nemovitostmi, podpořený příchodem množství vysoce příjmových lidí, přitahovaných politikou nulové daně.
„Vypuknutí války na Blízkém východě však trhem otřáslo, když v březnu íránská raketa zasáhla pětihvězdičkový hotel v proslulé dubajské oblasti Palm Jumeirah,“ doplnil britský list The Guardian.
Makléři obchodující s luxusními vilami a byty mluví o razantním snížení cen, protože došlo k odlivu potenciálních kupců.
Jeden z nich, Yasin Valimulla, který se specializuje na nemovitosti v hodnotě alespoň deseti milionů dolarů, tedy více než dvě stě milionů korun, uvedl, že několik domů, jejichž prodej stále probíhá, je nabízeno se slevou až 25 procent oproti době před konfliktem.
„V posledním roce a půl jsme prodávali nemovitosti velmi majetným lidem, a každý z nich už Dubaj opustil,“ řekl.
V březnu podle něj panovala velká panika a dodnes není příliš jasno, jak se bude situace vyvíjet. „Západoevropští kupci jsou nyní při koupi zdejších nemovitostí zdrženlivější. Myslím si, že chtějí počkat možná rok, dokonce dva roky. Záleží na tom, jak se věci vyvinou,“ konstatoval.
