Článek
Ať už jde o strany nynější vládní koalice, opozici, nebo mimoparlamentní uskupení, o bydlení mluví všichni. Jejich předvolební sliby analyzoval ekonom Jakub Komárek ve výzkumu akademického think tanku IDEA. Návrhy rozdělil do několika oblastí, kterým se strany věnují. Někde se překrývají, jinde jdou proti sobě.
Podle nedávného průzkumu agentury Ipsos pro Českou spořitelnu si byt nemohou koupit dvě pětiny mladých lidí. Nedostupné bydlení odrazuje více než polovinu mladých od založení rodiny, mnohým kazí chuť začít podnikat. Průměrný byt dnes podle průzkumu stojí 13,6 průměrné roční mzdy, Česko je v tom třetí nejhorší v Evropské unii. Ceny hypoték jsou vysoké, zdražuje také nájemné.
První oblastí, kterou analýza think tanku IDEA připomíná, je úprava daní spojených s bydlením. S detailními návrhy přichází podle Komárka hnutí STAN. Navrhuje omezit daňové zvýhodnění hypoték a zvýhodnit dlouhodobé pronájmy. Chce také vyšší zdanění ubytování Airbnb či blíže nespecifikovanou kontrolu obydlenosti nemovitostí.
„Piráti naopak navrhují vyšší zdanění tam, kde se málo staví. Stačilo! chce na jedné straně zdanit spekulanty, na druhé osvobodit po dobu pěti let dostupné obecní a družstevní bydlení od daně z nemovitých věcí. ANO, Spolu, SPD ani Motoristé žádné daňové úpravy v oblasti bydlení nenavrhují,“ shrnul Komárek.
Dalším cílem je usnadnit nedostatečnou výstavbu. Tomu se věnují všechny volební programy. Většina stran se zavazuje k omezení regulací a snadnější výstavbě na brownfieldech, tedy nevyužitých územích na místě někdejších průmyslových nebo zemědělských zón.