Článek
Zájem o pronájmy vystřídala loni výrazná poptávka po hypotékách. Lidé se snažili využít klesajících úrokových sazeb k pořízení vlastního bytu. K tomu se přidala změna přístupu zájemců o nájemní bydlení, kteří začali se stěhováním vyčkávat.
„Trh se postupně vrací do stabilnější fáze,“ potvrdil Jiří Chudoba, majitel realitní kanceláře RE/MAX Partner.
Podle Chudoby již z trhu zmizela panická poptávka. „Zájemci mají více času na rozhodování, více porovnávají a jsou citlivější na cenu a kvalitu,“ dodal.
Podíl lidí žijících v pronájmu přestal stoupat po čtyřech letech prudkého růstu. Během nich se postupně zvýšil z původních 21 na více než 25 procent. Přispěl k tomu příchod ukrajinských uprchlíků a také dramatické zdražení nemovitostí a hypoték.
Aktuální zklidnění nájemního trhu potvrdila také služba Bezrealitky.cz. I podle ní došlo v posledních měsících k poklesu poptávky, což se odráží i ve vývoji nájmů.
V Praze i v Brně podle dat Sreality.cz, největšího inzertního webu zaměřeného na nemovitosti, zůstalo průměrné nájemné v březnu takřka totožné jako na konci minulého roku.
V hlavním městě vyšel průměrný 70metrový byt na zhruba 33 tisíc korun měsíčně. V Brně za stejně velkou nemovitost platili nájemníci lehce přes 28 tisíc korun.
