Článek
Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí se standardně musí odevzdat do konce ledna, letos však připadá poslední lednový den na sobotu, takže se termín prodlužuje do 2. února.
U nemovitosti ve společném jmění manželů vyřizuje daňové povinnosti pouze jeden z nich. „Daňové přiznání se podává pouze jednou a v následujících letech pouze při změně rozhodných skutečností, například z důvodu přístavby či změny pozemku,“ připomněla daňová poradkyně společnosti Forvis Mazars Gabriela Ivanco.
Doplnila, že důvodem pro podání přiznání nejsou ani případné změny daňových koeficientů.
Nabytí nemovitosti v průběhu loňska ovlivňuje výpočet daně z nemovitých věcí až pro rok 2026. Tato daň se totiž platí dopředu a pro loňský rok platil daň z nemovitých věcí původní vlastník. Pro letošek platí daň z nemovitých věcí vlastníci zapsaní v katastru nemovitosti k prvnímu lednu.
Kdy se platí daň z nemovitosti
„Rozhodující je vždy vlastnický vztah k nemovitosti. V případě družstevního bytu daň z nemovitých věcí nehradí samotný uživatel bytu, ale bytové družstvo, které je jeho vlastníkem. Daň je následně zpravidla promítnuta do pravidelných měsíčních plateb spojených s užíváním bytu,“ upozornila Ivanco.
Výhodou pro kupce je, že čtyřprocentní daň z nabytí nemovitosti byla před šesti lety zrušena. Výzvu k zaplacení daně z nemovitých věcí, kterou platí všichni vlastníci bytů, domů či pozemků, rozesílají finanční úřady i s vypočtenou částkou obvykle v květnu, buď do datové schránky, e-mailu nebo klasicky papírovou složenkou.