Článek
Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
Měsíční splátka hypotéky na 3,5 milionu korun se splatností 25 let při aktuální průměrné nabídkové sazbě činí 20 268 korun.
Analytik společnosti Swiss Life Select Jiří Sýkora upozornil, že od začátku roku klesly hypoteční sazby jen o třetinu procentního bodu. „Nejvýhodnější podmínky aktuálně nabízejí hypotéky s tříletou fixací, jejichž průměrná sazba se pohybuje lehce nad hranicí 4,5 procenta,“ doplnil.
O letních prázdninách průměrná nabídková hypoteční sazba zamířila vzhůru nad hranici pěti procent, od září se ale už zase drží lehce pod ní.
Zlevňování nečekáme
„Do konce roku žádné zlevňování nečekáme, a to ani v následujících měsících,“ řekla Novinkám analytička společnosti Sirius Finance Lucie Drásalová.
Pokud dojde ke zlevnění, bude to podle ní v řádu desetin. „S velkou pravděpodobností se v průměru pod čtyři procenta nedostaneme ani v příštím roce,“ míní.
Bankovní rada České národní banky bude ve čtvrtek rozhodovat o nastavení sazeb, od kterých se úročení finančních produktů odvíjí. Ta hlavní je aktuálně na 3,50 procenta.
„Ceny zdrojů jsou nicméně stále poměrně vysoké a neklesají. Takže banky své sazby upravují poslední týdny jen minimálně a většinou jen jednu z fixací. Dále volí k zatraktivnění spíše různé akce typu odhad zdarma,“ informovala Drásalová.
Hypotéku má nyní téměř pětina Čechů, bezmála polovina z nich se podle nedávného průzkumu České bankovní asociace chystá v příštích dvou letech svůj úvěr refixovat. Mnohým hrozí, že se jim výrazně zvýší úroková sazba pro nové období refixace. Loni úroky refixovala zhruba desetina lidí s hypotékou.
