Článek
Nejnověji na potíže s byty ukázal průzkum poradenské společnosti CEEC Research. V něm odpovídalo 631 zástupců měst, obcí, krajů a stavebních úřadů. Z výsledků, které mají Novinky k dispozici, vyplývá, že 67 procent z nich trápí nedostatek bytů. Jen šest procent obcí uvedlo, že současný bytový fond odpovídá všem potřebám.
„Dostupné nájemní bydlení se stává jednou z nejpalčivějších potřeb současnosti,“ komentoval výsledky průzkumu Michal Vacek, ředitel CEEC Research. „Chybí zejména byty pro střední třídu, mladé rodiny a veřejně prospěšné profese,“ dodal.
Nedostatek obecních bytů přispívá k prohlubování bytové krize v Česku. Koupit si vlastní nemovitost je kvůli prudkému růstu cen v posledním desetiletí problém i pro lidi s průměrnými příjmy.
Stále více Čechů proto volí život v nájmu. V pronajatém bytě bydlí podle statistik evropského úřadu Eurostat zhruba čtvrtina domácností. Před covidovou pandemií to byla pětina.
Ani nájemních bytů však na trhu není dostatek. „Omezená nová výstavba znamená, že trh zůstává pod tlakem“ prohlásil Jan Hrubý, generální ředitel sítě realitních kanceláří RE/MAX.
Přetlak poptávky vede nejen k vyšším cenám pronájmů, ale také k tomu, že si majitelé mohou vybírat v některých případech až z desítek zájemců. Logicky upřednostňují ty solventnější.
„Samoživitelky a další skupiny lidí se na nájemním trhu často neuplatní,“ uvedl Mikoláš Opletal, pracovník Platformy pro sociální bydlení. Právě rodičům s dětmi, lidem s nižšími příjmy nebo seniorům by měly sloužit obecní byty.