Článek
Se státním stavebním úřadem počítá novela stavebního zákona, kterou se v těchto dnech zabývají poslanci. Kabinet Andreje Babiše (ANO) si od ní slibuje, že výrazně zrychlí výstavbu bytů i dalších důležitých budov v Česku.
„Kvůli byrokracii se projekty připravují deset i více let, a to brzdí výstavbu bytů, infrastruktury i rozvoj celé ekonomiky. Proto musíme systém zásadně změnit a urychlit stavební řízení,“ uvedl Babiš.
Dosud v Česku stavební projekty schvalují primárně úřady rozmístěné na jednotlivých obcích. Výjimku mají velké infrastrukturní stavby, například dálnice, které posuzuje specializovaný Dopravní a energetický stavební úřad.
Pokud vláda prosadí svoji představu o stavebním zákoně, vznikne takzvaný Úřad rozvoje území, neboli zmíněný centrální stavební úřad. Ten bude mít 14 krajských ředitelství a také další územní a detašovaná pracoviště.
Zavádění novinek bude podle ministryně pro místní rozvoj Zuzany Mrázové (ANO) probíhat ve čtyřech fázích. První je schválení zákona, které má proběhnout ještě letos. Příští rok bude stát nový úřad připravovat. V roce 2028 jej naplno uvede do provozu.
Digitalizace po roce 2030
Čtvrtou fází bude podle kabinetu digitalizace. Tu ale současný kabinet již nestihne dokončit. Naplánoval ji až na dobu po roce 2030. Podle Mrázové je potřeba, aby byla připravena co nejkvalitněji.
„A i poučení z minulosti nám říká, abychom se nesnažili být zbytečně rychlí, ale byli maximálně kvalitní a efektivní,“ řekla Mrázová dříve agentuře ČTK.
Právě tlak na rychlou digitalizaci stavebního řízení způsobil v roce 2024 problémy minulé vládě Petra Fialy (ODS). Ministerstvo pro místní rozvoj pod vedením Ivana Bartoše (Piráti) spustilo systém i s chybami. Úředníkům zkomplikovaly práci natolik, že vydávání stavebních povolení na čas takřka zamrzlo. Ministerstvo tehdy čelilo kritice nejen od úředníků, ale také ze strany stavebníků nebo projektantů.
Nyní jsou odborníci v pohledu na plánované změny stavebního zákona rozděleni. Zatímco developeři a stavební firmy jej podporují, například Česká komora autorizovaných inženýrů a architektů tvrdí, že po zavedení zákona budou úřady upřednostňovat rychlost výstavby před její kvalitou.
Komoře vadí také fakt, že vláda obešla standardní připomínkové řízení tím, že návrh předložil nikoli kabinet, ale skupina poslanců.
„Jedinou možnost, kterou nyní máme, je oslovování členů současné vlády a poslanců a pokoušet se je přesvědčit, aby naše návrhy zařadili do svých pozměňovacích návrhů,“ konstatoval předseda komory Robert Špalek.
Podle Mrázové je však rychlé tempo nutné, aby se co nejdříve podařilo vyřešit stávající problémy s pomalým posuzováním staveb.
