Článek
„Bytová výstavba má v ČR jeden velký deficit, a to, že města a obce v minulosti, zhruba v uplynulých dvaceti letech, se výstavbě v podstatě nevěnovala a nechávala ji z devětadevadesáti procent na privátních investorech. Skutečnost, že byla podpora věnována pouze sociálnímu bydlení, je jednou z příčin, že dostupnost bydlení je dnes tam, kde je. V zahraničí se přitom veřejní investoři na bydlení podílí asi deseti procenty na roční bytové výstavbě. U nás to je méně než jedno procento,“ řekl Novinkám Petr Ondrášek ze Státního fondu podpory investic, který se rovněž stavebního veletrhu jako důležitý poradce zúčastňuje.
„Podařilo se nastartovat zájem měst a obcí o výstavbu dostupného nájemného bydlení. Snažíme se pomoci urychlit přípravu projektů. Věnujeme se zejména malým obcím, které mají obvykle jen starostu, matrikářku, prostě minimum lidí ve vedení. Tyto obce si potřebují investiční specialisty na trhu vlastně poptat. Díky tomu, že jim dáváme naše zdroje, se daří příprava investic mnohem rychleji. V současnosti máme připraveno 21 700 bytových jednotek v projektech měst a obcí. Tato investice představuje na papíře 79 miliard korun,“ uvedl Ondrášek.
Obce začínají ve větší míře stavět vlastní byty
Jak doplnil, z této sumy představuje 56 miliard korun oblast dostupného bydlení. To jsou již projekty, do kterých obce chtějí vstoupit, nebo už vstupují. „Kupříkladu v Jihomoravském kraji je to již šestapadesát projektů za osm a půl miliardy. Některé z nich, například Pohořelice či Velké Bílovice, mají projekty, které už mohou spustit, mají zajištěno i financování,“ uvedl konkrétní příklady Ondrášek. Rozhýbání tohoto trendu je přitom podle něj velmi důležité proto, aby se podařilo zapojit dosud spící segment investorů a tím pádem zvednout čísla bytové výstavby. Příčinou nedostatku dostupného bydlení je totiž především nízká nabídka.
Další možností, z které mohou obce čerpat, a která bude rovněž na veletrhu představena, je spolupráce s univerzitami a zapojení soukromých investorů, do kterého se kupříkladu jen z jihomoravského regionu přihlásilo již devět obcí různé velikosti. „Bez iniciativy nejen soukromých investorů, ale i samospráv, se současná situace nezlepší,“ dodal Ondrášek.
Stavební veletrh nabídne řadu poradenství i v oblasti výstavby pasivních či montovaných domů, aktuální informace o dotačních programech, včetně programu Nová zelená úsporám, rady zahradních i bytových architektů a podobně. Součástí akce, se kterou se souběžně již tradičně uskuteční i veletrh ProDítě, je nově i první ročník odborného veletrhu MINE α BUILD, což je akce zaměřená na těžební, důlní a stavební techniku.
