Článek
„Území je součástí dynamicky se rozvíjející oblasti Jižního centra, bloku Nové sady–Křídlovická – budoucí ulice Fuchsova navazující na tzv. Malou Ameriku. Z tohoto pohledu je důležité zabývat se přestavbou území v širším kontextu. Proto jsme se rozhodli uspořádat otevřenou urbanistickou architektonickou soutěž. Cílem je stanovit do budoucna zásady uspořádání celého bloku a v podrobnějším měřítku navrhnout novou obytnou zástavbu v ulici Křídlovická,“ uvedl k soutěži Martin Drdla (ANO), radní pro oblast investic a správy bytových domů Brna-střed.
Doplnil, že iniciátorem soutěže je městská část Brno-střed, která hradí veškeré náklady spojené se soutěží. Odhadovaná částka je tři miliony korun. Organizací soutěže je pověřena Kancelář architekta města Brna.
Domy disponují žádaným vnitroblokem.
Jak Novinkám sdělil mluvčí radnice Michal Šťastný, technický stav byl posouzen odborníky s výsledkem, že bude levnější stávající zhruba sto let staré domy zbourat a na jejich místě postavit nové bydlení.
„Městská část Brno-střed má zpracovaný stavebně-technický průzkum a také expertní posudek stavební fakulty ČVUT na několik variant řešení obnovy bytového fondu. Z dokumentů vyplynulo, že domy, jež pocházejí z období 20. let minulého století, trpí řadou vad. Ty by bylo nutné odstranit za cenu velmi vysokých nákladů. Konkrétně se jedná třeba o sanaci suterénu a krovu, nevyhovující dispoziční řešení, zajištění bezbariérovosti či obecně vysokou energetickou náročnost budovy,“ popsal mluvčí.
Podle posudků je tedy novostavba ekonomičtějším řešením než případná rekonstrukce. Nové domy vytvoří v lokalitě kvalitní a příjemné prostředí pro bydlení. Současně budou ekologičtější, výrazně méně náročné na provoz a dispozičně uzpůsobené současným potřebám nájemníků. Mimo obecních bytů se v lokalitě počítá rovně s obchodními prostory.
„Zmíněné domy jsou již vyklizené. Tehdejší nájemníci obdrželi náhradní bydlení. Výsledky architektonické soutěže budou známy ve druhé polovině letošního roku. O demolici se rozhodne na základě následujících projekčních prací,“ uzavřel mluvčí.
