Článek
V Česku slouží k pronájmu zhruba milion bytů, v nichž žije přibližně čtvrtina populace. Současný stav je podle ochránce nepřehledný. Stává se, že na adrese bytového domu mají dokonce evidovaný trvalý pobyt lidé, o kterých nikdo z obyvatel domu ani neví.
Ombudsman Křeček tvrdí, že majitel bytu má právo vědět o tom, co se s jeho nemovitostí děje a kým je byt fakticky nebo úředně využíván. „Obrátili se na mě vlastníci bytů s tím, že se nemohou dopátrat toho, zda má v jejich bytě někdo evidovaný trvalý pobyt,“ řekl Novinkám.
Majitel bytu nemá právo nájemníkovi zakázat, aby se v jeho bytě přihlásil k trvalému pobytu, měl by ale vědět, jaký je skutečný stav. Potíž je v tom, že současná legislativa umožňuje potvrdit pouze to, kdo má trvalé bydliště v konkrétním bytovém domě, nikoli v konkrétním bytě. Navíc tuto informaci poskytne úřad nikoli vlastníkovi bytu, tedy pronajímateli, ale jen zástupci společenství vlastníků bytů v domě.
Stát působí obtíže městům a obcím
„Ačkoliv právní předpisy požadují po vlastnících bytů a městských a obecních úřadech, aby byli schopni jednoznačně určit, zda je někdo v bytě přihlášený, stát jim k tomu nedává žádnou dostatečně spolehlivou, praktickou a efektivní možnost,“ upozornil Křeček.
Ministerstvo financí navrhuje spolu s ministerstvem pro místní rozvoj na základě žádosti ombudsmana vytvořit v Registru územní identifikace, adres a nemovitostí (RÚIAN) novou položku „byt“. Vytvoření této datové vrstvy by pak umožnilo zapisovat místo trvalého pobytu přímo ke konkrétnímu bytu. K tomu má však dojít až v horizontu několika dalších let.
Podle Křečka to nestačí. Nápravu chce co nejrychleji. „Je třeba zajistit modernizaci celého systému evidence obyvatel. Bez koordinovaného postupu úřadů hrozí, že se nápravy stávajících problémů v dohledné době nedočkáme,“ dodal ombudsman.
