Pasivní bungalov si nechali postavit u Berouna. Díky sklepu mají vše nevzhledné uklizeno pod zemí

Karolíno, povězte, odkud pocházíte a jak jste bydleli dříve?

Jsme oba z Českých Budějovic a do Prahy jsme šli za prací. Než jsme se nastěhovali do domu, bydleli jsme na Zličíně v bytě 3+kk. Bylo to fajn, ale já jsem od malička vyrůstala v rodinném domě, a tak jsem si vždy přála mít vlastní dům – hlavně kvůli zahradě pro děti a většímu životnímu prostoru.

Hledali jsme místo blízko Prahy, ale zároveň v přírodě, což naše lokalita u Berouna skvěle splňuje. Velké plus bylo i to, že všechny inženýrské sítě jsme měli na pozemku už připravené, což začátek stavby výrazně usnadnilo. A záleželo nám i na občanské vybavenosti, která tu sice zatím trochu pokulhává, ale postupně přibývají služby i lékaři a bude se rozšiřovat škola.

Pasivní dům jsme chtěli od začátku – je úsporný, ekologický a z dlouhodobého hlediska to mně i manželovi dává velký smysl. Navíc jsme využili dotační podporu na fotovoltaiku, což naše rozhodování ještě usnadnilo.

Šli jsme cestou individuálního návrhu a vybrali jsme si projekční kancelář z Prahy, která má s navrhováním pasivních domů letité zkušenosti. Pan architekt byl velice schopný, projekt vznikal asi jen dva měsíce a během pěti společných schůzek jsme měli hotovo. Ptal se nás na naše představy, denní rutiny i drobné detaily, aby dům seděl našemu životnímu stylu. Řešili jsme s ním funkčnost, orientaci vůči světovým stranám i technologie. Komunikace s ním byla vždy bezproblémová.

Chtěli jsme mít všechny obytné místnosti na jednom patře – hlavně s ohledem na to, abychom ve stáří nemuseli každodenně zdolávat schody. Do sklepa jsme „uklidili“ technickou místnost, prádelnu, manželův kutilský koutek a sklad sezónních věcí (máme tu veškeré zimní vybavení jako lyže, brusle, sáňky, vánoční potřeby a další). Díky tomu je nahoře pořádek a čisto. Střechu máme plochou, abychom ji mohli využít pro fotovoltaiku, takže místo úložných prostorů na půdě jsme zvolili raději sklep.

Rozhodli jsme se pro zděnou stavbu na klíč. Manžel má stavební firmu, takže v tomto směru jsme měli výběr jednoduchý. Navíc už v minulosti pasivní domy realizovali, takže jsme měli možnost promluvit si s majiteli a zeptat se na zkušenosti s provozem a bydlením „v pasivu“.

Především úspora energie a zdravé vnitřní prostředí. A rekuperace – to je za mě jedna z hlavních výhod pasivního domu. V zimě máme čerstvý vzduch bez ztrát tepla při větrání okny. Při vaření pomůže s odtahem a na toaletě už nepotřebujeme hlučný větrák.

My ne. Vstupní náklady mohou být vyšší, ale vracejí se díky nízkým provozním nákladům. Mnoho lidí má podle mě strach z nových technologií, ale rozhodně se není čeho bát. Doba jde dopředu a s ní i pokrokové technologie, které ušetří peníze a jsou navíc ekologické.

Vytápění máme vyřešeno kombinací rekuperace a elektrických topných rohoží a fólií, které jsou umístěny přímo pod podlahovou krytinou. Roční náklady na provoz našeho domu jsou přibližně 45 tisíc korun.

Interiér jsme si navrhovali a řešili sami. Vždy mě bavil bytový design, takže jsem byla ráda, že se mohu v tomto směru realizovat. Mám ráda nadčasový nábytek a kombinaci masivu a skla – například jídelní stůl jsme zvolili s masivní dřevěnou deskou na skleněných nohách. Také kuchyňský ostrůvek je celý ze skla.

Líbí se mi taky naše stylová pohovka, zajímavé kombinace obkladů stěn, designová svítidla a podsvícené poličky. A kdybych měla vypíchnout nějaké vychytávky, pak je to vyzděné sedátko ve sprše a praktický shoz na prádlo z koupelny přímo dolů do prádelny.

Koncept připravila zahradní architektka, realizaci jsme dělali svépomocí. Dnes už víme, že by se vyplatilo hned na začátku investovat do kapénkové závlahy a travních koberců – ušetří to spoustu času i práce.

Na sto procent. Dispozice bez schodů je praktická a sklep udržuje technologie i nepořádek schované mimo obytnou část. Kdybychom začínali znovu, určitě bychom volili stejně. Nejvíce oceňujeme velkorysý prostor a soukromí. Když vidím, jaké jsou dnes standardní velikosti bytů, je mi z toho trochu „ouzko“.

Nejdůležitější je rozhodně dobře zvolená projekční kancelář a stavební firma. Nevybírejte jen podle nejnižší ceny. Mnoho lidí si nechá nacenit projekt a volí právě jen podle nejnižší ceny. To však není zárukou kvalitně odvedené práce. Mohou vás pak překvapit vícepráce, kvůli kterým se nakonec dočkáte mnohem vyšší konečné ceny, než byla původně sjednána. Důležitá je spolehlivost, kvalita práce a otevřená komunikace firem. My se vždy díváme na reference.

A co bych poradila – důležité je myslet na orientaci vůči světovým stranám, dostatek úložných prostor a jednoduchou, funkční dispozici. Technologie vybírejte tak, abyste je opravdu využili. Podle nás je pasivní dům sázka na jistotu: je úsporný, komfortní a připravený na budoucnost.