Mlýn má slavnou rudolfinskou historii. Památkáři vyčítají investorovi, že nepustil do stavební jámy archeology před tím, než ji nechal zabetonovat. Ať tak či tak, stavba je téměř dokončena a cena za jediný metr čtvereční apartmánu činí 100 až 250 tisíc korun.

Apartmány jsou v současné době k prodeji. Historie rekonstrukce mlýna, která začala asi před deseti lety (památkáři upozorňovali na zoufalý stav památky od začátku 90. let), prý nemá na klienty vliv.

„S památkáři jsme neměli neshody, pouze konzultace na téma rekonstrukce. Klienti tuto výměnu názorů žádným způsobem nevnímají, naopak oceňují citlivost rekonstrukce a zachování historických fragmentů v objektu,“ sdělil Tomáš Vych z realitní společnosti.

Luxusu se krize vyhýbá

Podle něho se ekonomická krize zatím luxusním nemovitostem spíše vyhýbá. „Naše společnost zahájila prodej apartmánů před čtrnácti dny a je o ně značný zájem, zejména z důvodu neexistence srovnatelného projektu, který by v sobě spojoval historickou hodnotu s aktivním pojetím života,“ uvedl Vych.

Podle něho cena 250 tisíc korun za metr čtvereční zahrnuje kompletní zařízení v designu Armani Casa, nezařízené apartmány se prodávají za cenu 100 až 150 tisíc za metr čtvereční. „Klienti tyto ceny bez problému akceptují,“ poznamenal Vych. Investovaná částka do rekonstrukce mlýna by se měla pohybovat kolem sedmi set miliónů korun.

Značnou část prostředků investor pravděpodobně ušetřil tím, že připustil archeologický průzkum až pozdě, i když riskoval pokutu. Podle Klubu za starou Prahu už byly poškozeny vrstvy, které souvisely nejen s rudolfinským areálem, ale také se starším, středověkým mlýnem, předcházejícím výstavbě císařského letohrádku, byly také zničeny zcela unikátní a neopakovatelné doklady výroby související se zdejší brusírnou ze 17. století.