Jeho cílem bude poskytovat záruky za splácení investičních úvěrů na výstavbu nájemních bytů. Splatnost bude až čtyřicet let a otevřený bude všem investorům: městům, obcím, bytovým družstvům, soukromým firmám i fyzickým osobám.

„Garance za úvěry jsou oproti přímým dotacím výrazně lepším nástrojem stimulace bytové výstavby především proto, že jejich působením nedochází k pokřivení přirozeného tržního prostředí,“ hodnotí program záruk ředitel SFRB Jan Wagner.

Fond může zajistit investorům ručení až do výše 70 % nesplacené jistiny bankovního úvěru.

Zajišťovaná část jistiny přitom nesmí přesáhnout 1,5 miliónu korun na jeden pořizovaný byt a 1,8 miliónu korun v případě, že je žadatelem obec a součástí této výstavby je i část technické infrastruktury v obci.

V roce 2010 se počítá s poskytnutím ručení za jistiny úvěrů až do objemu jedné miliardy korun. Program by měl být spuštěn již během několika týdnů.