Hlavní obsah
Cena starších bytů Foto: Martin Havelka, Novinky

Starší byty zdražily, metr čtvereční v Praze stojí přes 87 tisíc

Ceny starších bytů v Česku na konci třetího čtvrtletí vzrostly meziročně v průměru o 18,6 procenta na 65 628 korun za metr čtvereční. Nájemné stouplo o 3,8 procenta na 247 korun za metr čtvereční měsíčně. Vyplývá to z údajů serveru Bezrealitky.

Cena starších bytů Foto: Martin Havelka, Novinky
Starší byty zdražily, metr čtvereční v Praze stojí přes 87 tisíc

Nejvíce stojí starší byty v Praze, kde metr čtvereční vyjde na 87 436 korun. Praha je zároveň jediný kraj, kde jsou ceny starších bytů nad celorepublikovým průměrem.

Druhým nejdražším krajem je Jihomoravský, kde vyjde metr čtvereční staršího bytu na 55 396 korun. Následuje Středočeský kraj s 39 805 korunami za metr čtvereční.

Nejvíce starší byty zdražily v Ústeckém kraji – meziročně o 49 procent. Přesto s průměrnou cenou 29 909 korun za metr čtvereční patří k nejlevnějším v republice. Naopak v Královéhradeckém kraji byty mírně zlevnily (o 0,3 procenta), metr čtvereční tam v průměru vyjde na 37 036 korun.

Rodinný dům na Vysočině za 17 tisíc Kč/m2

Počet prodaných domů a bytů ve třetím čtvrtletí meziročně klesl o 2,6 procenta. V Praze vzrostl o pět procent, v Jihomoravském kraji stagnoval.

„Cenově senzitivní kraje jako například Moravskoslezský nebo Ústecký zažily vlivem rostoucích cen a doprodání levných nemovitostí propad v transakcích o desítky procent,” uvedl výkonný ředitel Bezrealitky Hendrick Meyer.

U rodinných domů byly ve třetím čtvrtletí ceny v jednotlivých krajích značně rozkolísané. V Karlovarském kraji vzrostly o 80 procent, na Liberecku více než o třetinu. Naopak v Jihočeském kraji téměř o čtvrtinu klesly.

Nejdražší byla Praha s průměrnou cenou 73 348 korun za metr čtvereční. Na nejlevnější Vysočině byla průměrná cena 17 111 korun.

Průměrná cena za m2 starších bytů, rodinných domů a nájmů
Kraj Rodinné domy Změna Starší byty Změna Nájem Změna
Praha 73.348 7,8 87.436 7,0 292 3,2
Středočeský 39.805 12,2 48.107 12,8 204 5,7
Jihočeský 24.069 -23,0 37.011 16,2 162 2,5
Plzeňský 24.291 0,2 38.869 5,1 182 8,3
Karlovarský 28.438 79,8 30.780 18,8 153 8,5
Ústecký 18.076 17,3 29.909 49,4 145 9,0
Liberecký 28.422 36,0 38.469 34,8 161 4,5
Královéhradecký 24.395 5,9 37.036 -0,3 178 4,1
Pardubický 24.930 14,0 39.881 32,2 165 1,2
Olomoucký 27.620 26,6 35.353 8,2 181 7,1
Jihomoravský 33.555 10,5 55.396 10,8 224 5,2
Zlínský 25.739 13,0 34.641 -0,1 169 8,3
Vysočina 17.111 -5,7 32.371 10,9 154 5,5
Moravskoslezský 22.651 15,5 29.219 35,8 154 4,8
Průměr ČR 33.941 12,4 65.628 18,6 247 3,8
Zdroj: Bezrealitky.cz (data ke konci 3. čtvrtletí, změna v procentech)
yknivoNumanzeSaNyknalC

Výběr článků