Energetické štítky mají podle zákona od příštího roku zajistit stavitelé, vlastníci budov nebo společenství vlastníků na nových budovách, při jejich přestavbách i při prodeji bytů. V případě pronájmů částí budov má nová povinnost platit od roku 2016. Již existující budovy mají získávat štítky postupně od roku 2015 do roku 2019, a to podle zákonem určené plochy.

Takzvané průkazy energetické náročnosti mají sloužit jako informace pro kupující či nájemce, kteří podle nich zjistí provozní náklady na energie. Nové opatření má vést k nižší spotřebě energií, a tím ke snížení výdajů. Novela má zavést také povinnost instalovat měřiče tepla v bytech s ústředním topením.

Dopad na ceny nemovitostí

Nová pravidla můžou ovlivnit ceny nemovitostí, soudí výkonný ředitel realitní sítě RE/MAX Hanuš Němeček. „Lidé budou ochotni si za nemovitost s lepším hodnocením připlatit. Naopak, především u některých starších nemovitostí, očekáváme další pokles ceny,“ sdělil.

Nové normy obsahují také paragrafy, které v příštím desetiletí významně ovlivní novou výstavbu v Česku. Do 31. prosince 2018 musí členské státy EU zajistit, aby všechny nové budovy užívané a vlastněné orgány veřejné správy měly téměř nulovou spotřebu energie. Od konce roku 2020 se tomuto standardu budou muset podřídit všechny nové objekty, tedy například i rodinné domy.