Obvyklá cena v dané lokalitě za podobné parcely totiž dosahuje 7600 korun za metr čtvereční, přičemž rozloha Mynářova pozemku i s přilehlou zahradou je podle katastru nemovitostí 732 metrů čtverečních. Odpovídající cena by tak byla 5 miliónů a 563 tisíc korun.

KOMENTÁŘE DNE:

Rozvrácená společnost? - Nad důsledky migrační krize se zamýšlí Thomas Kulidakis - Čtěte zde >>

Hodnota samotného domu se pak podle orientačního výpočtu pro účely stanovení výše daně z nabytí nemovitosti pohybuje vzhledem k jeho údajně špatnému technickému stavu na úrovni čtyř a půl miliónu korun. Vyplývá to ze stránek finanční správy, na kterých je možné tzv. směrnou hodnotu nemovitosti potřebnou pro výpočet daně na základě zadaných parametrů spočítat.

„V současnosti v této lokalitě lze cenu nemovitosti stanovit v rozmezí minimálně od sedmi do devíti miliónů,“ řekl Ondřej Málek z Re/Maxu.

„Pokud je vila před rekonstrukcí, pohybovala by se její cena mezi 12 až 16 milióny korun, možná i výše, v závislosti na stavu domu,“ citovaly HN jednatele realitky Tide Reality Pavla Velebila. Podle něj by se náklady na kompletní rekonstrukci mohly pohybovat kolem až šesti miliónů.

Vilu podle MfD kdysi majitelům mezi lety 1945–49 zkonfiskoval stát. Původně patřila Anně Andraschkové, rozené Hübnerové, mělo jít o ženu židovského původu, která zahynula při holokaustu.

Po válce ve vile bylo zdravotní středisko, později šlo o sídlo domu mládeže či pionýrů Prahy 10. V 90. letech fungovalo přízemí jako kreslírna, v patrech se vystřídalo několik firem. Jeden z majitelů deníku vypověděl, že dům byl na přelomu tisíciletí ve špatném stavu.