Bývalé ředitelství plzeňské Škodovky se promění ve studentskou kolej

„Kapacita bude zhruba 800 studentů,“ řekl Novinkám Štrunc. Postupně by zde mělo vyrůst na 400 dvoulůžkových bytů o dispozici 1+kk, tedy s vlastní kuchyňkou, záchodem a sprchou.

„Během příštího roku jich chceme připravit prvních 150, aby zde studenti mohli začít bydlet od září 2026. Ve spodních polosklepních prostorách bude příslušné společenské zázemí - od jídelen po studovny, klub, fitness. Komplexně hotovo bych chtěl mít do tří let,“ doplnil Štrunc.

O tom, že zájem bude, nepochybuje. „Ubytování pro studenty v Plzni chybí. Podobně koncipovaný projekt jsme dokončili v Doudlevcích (čtvrť v Plzni - pozn. red.) - tam bude od letošního září 150 bytů pro 300 studentů a už je máme z nějakých 70 procent obsazené,“ podotkl Štrunc.

Koleje Západočeské univerzity, na které studuje 12 tisíc lidí, mají v současnosti celkovou kapacitu kolem 2500 míst. A každoročně praskají ve švech. „Navíc se výhledově počítá s navýšením počtu studentů na 14 tisíc,“ upozornila mluvčí ZČU Andrea Čandová.

Škola koupila nepřehlédnutelný objekt v Tylově ulici v roce 2010, a to za 189 milionů korun. Sedm let zde působila fakulta zdravotnických studií, od roku 2017 byl prázdný, i tak ale stál na provozních nákladech kolem dvou milionů ročně.

„Museli jsme se chovat jako řádný hospodář, ale nutné investice by byly obrovské a návratnost nulová. Proto bylo nutné přistoupit k prodeji,“ konstatovala kvestorka plzeňské školy Martina Větrovská.

V roce 2022 se univerzita pokusila budovu poprvé prodat za cenu stanovenou minimálně na 162 milionů korun. Kvůli formálním pochybením z toho nebylo nic, loni komplex škola nabídla za 174,6 milionu, nikdo se však nepřihlásil. Univerzita poté změnila strategii.

„Naši noví transakční poradci začali aktivně jednat s možnými investory a objevila se nabídka, která pro nás byla ekonomicky i z hlediska dalších podmínek přijatelná,“ uvedl rektor ZČU Miroslav Lávička.

Vážní zájemci byli dva - přednost dostala výhodnější nabídka za již zmíněných 190 milionů korun. „Peníze nabyté prodejem plánuje univerzita investovat do dalšího strategického rozvoje. Konkrétní projekty zatím veřejné nejsou,“ sdělila Čandová.

Cihlová budova vyrostla u hlavní podnikové brány do Škodových závodů v roce 1948. Čtyři nadzemní a dvě podzemní podlaží mají skoro 17 tisíc metrů čtverečních podlahových ploch.

„Třetina komplexu u hlavní brány, ta, kde probíhala ještě před pár lety výuka, je ve výborné kondici,“ zrekapituloval Štrunc.

„Prostřední část je relativně zachovalá, ale její úprava bude už složitější. A poslední třetina, směrem k někdejším hutím, je v dezolátním stavu, který si vyžádá zásadní rekonstrukci,“ uzavřel Štrunc.