O hypotéky je opět zájem, sazby klesají

Více než rok trvající růst průměrné úrokové sazby se v únoru zastavil, její hodnota víceméně kopírovala lednovou.

V březnu však podle údajů ukazatele Fincentrum Hypoindex poklesla už o devět bazických bodů a dostala se na hodnotu 2,9 procenta. Jedná se tak o největší meziměsíční propad od března 2015.

V 1. čtvrtletí totiž několik bank (například Air Bank, Česká spořitelna, Komerční banka, Hypoteční banka či Wüstenrot) své hypotéky zlevňovalo, což se na konečné hodnotě sazby podepsalo.

„S březnovým poklesem průměrné úrokové sazby Fincentrum Hypoindex souvisí také výrazné zvětšení rozdílu mezi sazbami jednotlivých bank. Zatímco některé banky pokračovaly ve zvyšování sazeb, jiné se rozhodly pro opak,” upozornil Josef Rajdl, hlavní analytik společnosti Fincentrum.

Jak dále doporučil, zájemcům o hypotéku se tak rozhodně vyplatí věnovat nyní více pozornosti výběru banky, u které si sjednají hypoteční úvěr. „Optikou pětiletých i desetiletých fixací u úvěrů s dostatečným zajištěním tedy není žádný důvod kývnout na nabídky bank, jejichž minimální sazby začínají trojkou,“ dodal.

V březnu si přišlo do bank pro hypotéku o 1703 klientů více než v únoru a celkem tak banky ve třetím letošním měsíci sjednaly 6664 hypotečních úvěrů.

Vyšší byly v březnu i objemy, banky uzavřely hypotéky v celkovém objemu 14,756 miliardy korun, což bylo o 3,875 miliardy více než v únoru.

I když se v březnu zájem o hypotéky opět zvýšil, výsledkům 1. čtvrtletí to nepomohlo. Bylo tak nejslabším za posledních několik let. Banky sjednaly celkem 16 389 hypoték v objemu za 36,567 miliardy korun.