Článek
V první polovině roku tvořily flexibilní kanceláře podle dat realitně-poradenské společnosti CBRE pět procent ze všech nově uzavřených pražských pronájmů. Prahu předstihl pouze Londýn se sedmi procenty.
Tento typ prostor si v hlavním městě zamluvil například Microsoft, který obsadil kanceláře od developera Passerinvest. Kromě technologických firem poptávaly místa v coworkingových centrech třeba také farmaceutické nebo marketingové podniky.
| Podíl flexibilních prostor na nových pronájmech kanceláří (v%) | |
|---|---|
| Londýn | 7 |
| Praha | 5,1 |
| Madrid | 4,9 |
| Amsterdam | 4 |
| Varšava | 2 |
| Zdroj: CBRE | |
„V současnosti registrujeme zvýšený počet mezinárodních firem, které vstupují na trh střední a východní Evropy včetně Prahy. Namísto pronájmu standardních kanceláří si jako své zázemí volí coworkingové prostory,“ řekla Lenka Ferguson, specialistka CBRE na tento typ nemovitostí.
Developeři dostali zelenou pro vyšší stavby ze dřeva. Chystají nové byty i kanceláře
Pomohl trend home office
Rozvoji flexibilních kanceláří pomohl trend práce z domova. Zaměstnanci kvůli němu potřebují své pracovní místo jen na část týdne, případně nárazově při plnění konkrétních úkolů.
Pro firmy je tak výhodnější uzavřít s majiteli budov kratší smlouvu na pár týdnů či měsíců, než se zavazovat na sedm až deset let, jak je zvykem u klasických kanceláří. Tímto krokem mohou i výrazně ušetřit.
Na konci loňského roku bylo v Praze 116 500 metrů čtverečních flexibilních prostor. Jejich podíl na trhu se za posledních pět let takřka ztrojnásobil, činí asi tři procenta. Letos by měl podle CBRE sektor dál pokračovat v růstu.
Všechny domy mají být od roku 2050 klimaticky neutrální, schválil europarlament
