Článek
„Je to symbolický okamžik pro nemovitostní sektor v pevninské Číně,“ komentoval stažení Evergrande z burzy pro agenturu Bloomberg Kenny Ng, stratég společnosti China Everbright Securities International. Drastický kolaps Evergrande se podle něj zapíše do paměti investorů.
S akciemi firmy se na burze obchodovalo od roku 2009. Svého času byla největším čínským developerem a její hodnota přesahovala 50 miliard dolarů, tedy více než bilion korun. Skupina také vyráběla elektromobily a vlastnila kdysi nejlepší čínský fotbalový klub Kuang-čou FC. Úspěch společnosti udělal z jejího zakladatele Chuej Kcha Jena nejbohatšího Číňana.
Růst byl však tažený masivním dluhem. V době svého pádu, v roce 2021, Evergrande dlužilo bankám a držitelům dluhopisů přes 300 miliard dolarů (6,3 bilionu Kč). Stalo se tak nejzadluženějším developerem na světě.
Obří závazky společnost nezvládla splácet, práce na jejích projektech se kvůli prodlením zadrhly a prodeje propadly. Čínské úřady navíc Chuej Kcha Jena v roce 2024 potrestaly za nadhodnocování tržeb pokutou 6,5 milionu dolarů (přes 136 mil. Kč) a zakázaly mu podnikat na čínském kapitálovém trhu.
Od ledna 2024 se také s akciemi Evergrande neobchodovalo. Nyní firma nesplnila pravidla pro obnovení obchodování a z burzy tak zmizela. „Jakmile jsou jednou vyřazeni, není cesty zpět,“ uvedla pro BBC Dan Wang, ředitelka poradenské společnosti Eurasia Group.
Prázdné byty mají koupit firmy
Realitní krize investory stále odrazuje. V prvních sedmi měsících letošního roku propadly investice do nemovitostí v Číně o dalších 12 procent. Jsou tak nejnižší od pandemie covidu.