Článek
„Konec roku by měl potvrdit pozitivní investorský sentiment, který jsme na českém trhu komerčních realit pozorovali po celý letošní rok,“ uvedla Lenka Šindelářová, šéfka výzkumu a poradenství v konzultační firmě Knight Frank, která data o investicích dlouhodobě sleduje.
Letos by se podle firmy mohly prodat komerční nemovitosti za 3,5 až 3,75 miliardy eur, tedy až za zhruba 90 miliard korun. Byl by to nejlepší výsledek od rekordních let 2016 a 2017.
Hodnota obchodů ve třetím čtvrtletí dosáhla v přepočtu devíti miliard korun. Dominantní na trhu nadále zůstává český kapitál.
Domácí investoři stáli ve třetím čtvrtletí za 82 procenty obchodů. Podílí se na tom i pokračující prodeje budov, které dosud patřily zahraničním vlastníkům.
Největší zájem byl o kanceláře, na druhém místě byly sklady a průmyslové prostory. K nejvýznamnějším transakcím patřil nákup kancelářského komplexu River Garden II–III českým realitním fondem Aurelia. Angažovala se také tuzemská investiční skupina Accolade, která si pořídila průmyslový park u Českých Budějovic.
„V posledním čtvrtletí letošního roku očekáváme uzavření několika významných transakcí, a to jak v segmentu nákupních center, tak administrativních komplexů či portfolií budov,“ dodala Šindelářová.
