Článek
Pokud trh současné tempo udrží, mohl by objem nových hypoték letos dosáhnout 294 miliard korun. V meziročním srovnání by to znamenalo nárůst o 29 procent.
„Hypotéky žene nahoru zejména dynamický růst cen nemovitostí a také očekávání, že úrokové sazby v dohledné době již příliš nezlevní. Mnoho domácností tak díky zkušenosti z posledních dvou let již nechce čekat na lepší poměr ‚cena nemovitosti vs. sazba‘,“ uvedl Ondřej Šuchman, manažer hypoték skupiny Komerční banky.
Úrokové sazby u skutečně poskytnutých hypoték klesají jen velmi pozvolna. V červnu jejich průměrná výše dosáhla 4,56 procenta. V květnu to bylo 4,6 procenta.
V případě průměrné hypotéky, jejíž výše stoupla už na 4,2 milionu korun, by to při 30leté splatnosti znamenalo měsíční platbu ve výši takřka 21,5 tisíce korun.
Podle Jaromíra Šindela, hlavního ekonoma ČBA, bude další pokles úroků omezovat nálada na trzích. Sazby, za které si půjčují banky mezi sebou, v posledních týdnech opět rostly.
Vývoj na mezibankovním trhu ovlivňují obavy z inflace a s tím související přísnější politika České národní banky. Vyjádření představitelů centrální banky aktuálně napovídají, že s dalším snižováním základní úrokové sazby budou vyčkávat.