Článek
„V dalších měsících neočekávám návrat k výrazně levnějším hypotékám, ale ani dramatický růst sazeb. Pravděpodobnější je pohyb lehce nad pětiprocentní hranicí,“ uvedl Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Swiss Life Select.
Měsíční splátka běžné hypotéky na 3,5 milionu korun sjednané do 80 procent ceny nemovitosti se splatností 25 let činí při stávajících nabídkových sazbách 21 110 korun.
V porovnání s březnem stoupla o takřka 900 korun. Při pětileté fixaci to tak znamená pro domácnost dodatečný výdaj přes 50 tisíc korun.
Hypotéky začaly výrazně zdražovat v reakci na únorový útok USA a Izraele na Írán, který vyvolal prudký růst cen ropy a tím obavy z vyšší inflace. Ty se následně promítly do zvýšení takzvaných úrokových swapů, neboli ceny peněz, za kterou si banky půjčují mezi sebou. Od ní se primárně odvíjí úroky u hypoték.
Na červencový nárůst naopak podle analytiků nemělo velký vliv rozhodnutí České národní banky zvýšit základní úrokovou sazbu. Ta v červnu stoupla o čtvrt procentního bodu na 3,75 procenta.
„Trh s tímto krokem dopředu počítal. ČNB navíc vyslala jasný signál, že je připravena proti inflaci dál postupovat razantně, což přispělo ke zklidnění dlouhodobých tržních sazeb,“ říká Tom Kadeřábek, vedoucí produktového oddělení Swiss Life Select.
