Článek
Vyplývá to z průzkumu, který každoročně napříč střední a východní Evropou provádí poradenská společnost KPMG. Letos se do něj zapojilo 47 bank, z Česka to byla pětice největších.
Čtyři z pěti českých bank se domnívají, že nemovitostní část jejich úvěrového portfolia v příštím roce poroste. Nejvíce je lákají rezidenční nemovitosti. Ty nahradily na pozici nejoblíbenějšího segmentu průmyslové haly a sklady.
„Zvýšená ochota bank financovat komerční nemovitosti v regionu je podpořena i letošním výrazným oživením transakční aktivity,“ konstatoval Pavel Kliment, partner české části KPMG odpovědný za nemovitostní sektor.
V celém regionu dosáhl během prvních devíti měsíců roku objem investic do komerčních nemovitostí přibližně sedmi miliard eur, tedy v přepočtu 170 miliard korun. Celoroční výsledek bude s velkou pravděpodobností lepší než loňských 214 miliard.
Ochotu bank financovat nemovitostní výstavbu posílila i zkušenost se splácením dosavadních úvěrů. Podíl bezproblémových půjček napříč regionem vzrostl v průměru z loňských 91 na letošních 93 procent. Dalších šest procent má jen drobné, často technické potíže.
V Česku podíl bezproblémových úvěrů činí takřka sto procent. Velmi kvalitní portfolia mají také banky v Polsku, Slovensku, Slovinsku, Srbsku a Chorvatsku.
