Článek
„V tuto chvíli jsme úplně v první fázi přípravy projektu,“ vysvětlil Pavel Štefánik, předseda představenstva a generální ředitel společnosti Vítkovice, které objekt na Ruské ulici patří. „Jde o zatím naši největší investiční developerskou akci v oblasti sociálních služeb. Navíc na místě, které nabízí rodinám seniorů přesah v podobě bezprostřední blízkosti atraktivit Dolních Vítkovic,“ doplnil.
Štefánik upozornil, že 300 milionů jsou náklady na rekonstrukci celé budovy bývalého ředitelství železáren, v níž domov pro seniory zabere jen novější část. Pro zbytek nyní Vítkovice hledají ještě další využití.
„Máme nějaké nápady, ještě ale nemáme nic konkrétního. Tím, že se tímto projektem dostáváme do oblasti sociálních služeb, tak hledáme obdobné projekty buď z oblasti lékařství, nebo nějaké péče,“ nastínil s tím, že v úvahu připadají například i byty s rozšířenou pečovatelskou službou, byty pro zaměstnance domova či kanceláře.
Podle autora vize proměny industriální oblasti Jana Světlíka do budovy zařízení jako domov pro seniory patří. „Dolní Vítkovice nabízí vzdělávání a zábavu pro všechny generace, disponují expozicemi pro návštěvníky od tří do sto tří let. Jsou místem, kam chodí celé rodiny. Udělat další vstřícný krok směrem k seniorům nám připadá naprosto logické,“ poukázal.
Zatímco Vítkovice budou rekonstrukci objektu financovat, provozovatelem domova pod značkou SeniorGarden bude investiční fond ESG SeniorCARE SICAV. Nájemní smlouvu má na 20 let.
Z bývalého ředitelství Vítkovických železáren bude domov pro seniory (vizualizace).
„Došli jsme k tomu, že smysluplné jsou tyto služby pro seniory, kteří už nemohou být v tom domácím prostředí. Zpravidla se jedná o seniory, kterým je osmdesát a více let a potřebují intenzivnější lékařskou i sociální péči,“ nastínil Zdeněk Fiala, jeden ze zakladatelů fondu, který má na starost akvizice.
Fiala upozornil, že i když bude domov soukromým zařízením, pobyt v něm si budou moci dovolit všichni senioři. „Pokud je naše zařízení zařazené do sítě krajských zařízení a čerpá dotaci, tak doplatek je na úrovni tří, pěti tisíc korun. Pokud není v síti, pak je doplatek někde okolo deseti tisíc, což je myslím za plnohodnotnou péči adekvátní částka,“ nastínil Fiala a dodal, že v domově s kapacitou 200 lůžek by mělo být zaměstnáno až 110 lidí.
Vítkovice se z firmy s hutní a těžkou strojírenskou výrobou přetransformovaly na IT služby, development, činnosti spojené s využíváním majetku, zpracování titanu a speciálních slitin a na dodavatelské a energetické služby. Firma aktuálně zaměstnává zhruba 400 pracovníků.
